2024版房屋裝飾裝修物業(yè)管理協(xié)議

2024版房屋裝飾裝修物業(yè)管理協(xié)議合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝飾裝修工程項(xiàng)目的物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。一、裝修工程概況1.1工程地點(diǎn)：____________________（詳細(xì)地址）。1.2工程內(nèi)容：____________________（裝修項(xiàng)目、面積、風(fēng)格等）。1.3工程預(yù)算：____________________元。1.4工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付裝修工程款項(xiàng)。2.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間提供裝修場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合裝修要求。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防、環(huán)保等部門(mén)的審批手續(xù)。2.1.4甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理。2.2乙方權(quán)利義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。2.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。2.2.3乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物清理、噪音擾民等環(huán)保責(zé)任。2.2.5乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理。三、工程款項(xiàng)及支付方式3.1本工程款項(xiàng)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。（1）合同簽訂后3日內(nèi)支付裝修預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)支付裝修預(yù)算的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)支付裝修預(yù)算的20%；（4）工程驗(yàn)收合格后支付裝修預(yù)算的10%。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。四、工程驗(yàn)收及保修4.1工程驗(yàn)收4.1.1工程完成后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相關(guān)資料。4.1.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。4.2保修4.2.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供一定期限的保修服務(wù)。4.2.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。5.3乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)度完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖

3.裝修材料清單

4.施工進(jìn)度計(jì)劃表

5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.保修條款及相關(guān)證明文件

7.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間進(jìn)度完成工程，視為違約。

3.乙方未保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，視為違約。

4.乙方未承擔(dān)環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)噪音擾民等，視為違約。

5.雙方未履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋所有權(quán)人，即房屋的擁有者。

2.乙方：指承擔(dān)房屋裝修工程的施工方。

3.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、改造、加固等施工活動(dòng)。

4.工程款項(xiàng)：指甲方支付給乙方的裝修工程費(fèi)用。

5.保修服務(wù)：指乙方在一定期限內(nèi)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，必要時(shí)可暫停施工，并依法追討欠款。

2.乙方未按約定時(shí)間進(jìn)度完成工程：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工違約金，并要求乙方按進(jìn)度施工。

3.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.施工現(xiàn)場(chǎng)噪音擾民等環(huán)保問(wèn)題：乙方應(yīng)采取措施降低噪音，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求得到滿足。

5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與裝修施工方（乙方）之間的房屋裝飾裝修工程。

2.適用于房屋裝修工程的物業(yè)管理，確保施工過(guò)程中