廠房租賃安全管理協(xié)議書2024年

廠房租賃安全管理協(xié)議書2024年通用合同編號：__________廠房租賃安全管理協(xié)議書甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為乙方提供廠房租賃服務，為確保雙方在租賃期間的安全，維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，達成如下安全管理協(xié)議：一、租賃廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃廠房用途為__________。二、安全生產(chǎn)管理2.1甲方應保證租賃廠房及附屬設施符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，確保廠房結(jié)構(gòu)安全、消防設施齊全有效、安全生產(chǎn)管理制度健全。2.2乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強租賃廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)管理，規(guī)范作業(yè)行為，確保安全生產(chǎn)。2.3乙方在租賃廠房內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，應按照甲方提供的設施和技術(shù)要求進行操作，如有特殊情況需調(diào)整的，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。2.4乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制度，明確各級管理人員和員工的安全生產(chǎn)職責，確保安全生產(chǎn)責任到人。2.5乙方應定期對員工進行安全生產(chǎn)教育和培訓，提高員工的安全生產(chǎn)意識和技能。2.6乙方應制定應急預案，并組織定期演練，提高應對突發(fā)事件的能力。2.7乙方應按照甲方要求，參加甲方組織的安全生產(chǎn)檢查和評比活動。三、消防安全管理3.1甲方應保證租賃廠房的消防設施齊全有效，確保消防通道暢通，不得占用、堵塞消防通道。3.2乙方應遵守消防法律法規(guī)，加強租賃廠房內(nèi)的消防安全管理，規(guī)范使用消防設施，不得損壞消防設施。3.3乙方應定期進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.4乙方應制定火災應急預案，并組織定期演練。四、環(huán)境保護管理4.1甲方應確保租賃廠房及附屬設施符合國家環(huán)境保護法律法規(guī)的要求，不得對環(huán)境造成污染。4.2乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，加強租賃廠房內(nèi)的環(huán)境保護管理，規(guī)范排放廢棄物，確保環(huán)境保護。4.3乙方應定期進行環(huán)境保護檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。五、安全生產(chǎn)事故的處理5.1租賃期間如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施控制事故擴大，并及時報告甲方及相關(guān)部門。5.2乙方應積極配合甲方及相關(guān)部門進行事故調(diào)查處理，查明事故原因，落實整改措施。5.3乙方應對事故造成的損失承擔相應責任。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，給對方造成損失的，應賠償損失。6.2甲方未按照約定提供廠房及附屬設施的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除合同。6.3乙方未按照約定用途使用租賃廠房的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房消防驗收合格證明3.廠房結(jié)構(gòu)安全檢測報告4.安全生產(chǎn)管理制度文件5.環(huán)境保護設施驗收合格證明6.應急預案及演練記錄7.安全生產(chǎn)教育培訓記錄8.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照副本9.甲方和乙方法定代表人身份證明10.其他與廠房租賃和安全生產(chǎn)相關(guān)的文件資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供廠房及附屬設施，或設施存在安全隱患，未能及時整改。2.甲方未按照約定確保消防設施齊全有效，或消防通道被占用、堵塞。3.甲方未按照約定確保廠房符合環(huán)境保護法律法規(guī)的要求，造成環(huán)境污染。4.乙方未按照約定用途使用租賃廠房，或使用過程中違反國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。5.乙方未按照約定加強租賃廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)管理，或未能規(guī)范作業(yè)行為。6.乙方未按照約定進行安全生產(chǎn)教育和培訓，或員工安全生產(chǎn)意識和技能不符合要求。7.乙方未按照約定制定應急預案，或未組織定期演練。8.乙方未按照約定參加甲方組織的安全生產(chǎn)檢查和評比活動。三、法律名詞及解釋：1.廠房租賃：指甲方將廠房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，為防止事故發(fā)生，保障人身和財產(chǎn)安全，保護環(huán)境，采取的一系列措施。3.消防安全：指在生產(chǎn)和生活中，為預防和減少火災事故，保護人身和財產(chǎn)安全，采取的一系列措施。4.環(huán)境保護：指為保護和改善環(huán)境質(zhì)量，預防和控制環(huán)境污染，維護生態(tài)平衡，采取的一系列措施。5.違約行為：指合同當事人違反合同約定的義務行為。6.違約責任：指當事人因違約行為而應當承擔的法律責任。7.應急預案：指為應對突發(fā)事件，采取的一系列組織措施和應急響應程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施不符合要求：甲方應提前進行整改，確保廠房及附屬設施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.安全生產(chǎn)管理不善：甲方應加強安全生產(chǎn)管理，提供必要的安全培訓和指導，乙方應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.消防安全問題：甲方應定期檢查消防設施，確保消防通道暢通，乙方應規(guī)范使用消防設施，定期進行消防安全檢查。4.環(huán)境保護問題：甲方應確保廠房符合環(huán)境保護法律法規(guī)的要求，乙方應規(guī)范廢棄物排放，定期進行環(huán)境保護檢查。5.違約行為發(fā)生：一旦發(fā)現(xiàn)違