二手房居間委托合同書(2024版)

二手房居間委托合同書(2024版)合同編號：__________二手房居間委托合同書甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________第一條居間內容1.1丙方作為居間方，應盡最大努力促使甲方和乙方達成購買該房產的協(xié)議。1.2丙方應提供包括但不限于市場調研、房源信息、看房安排、交易流程咨詢、合同起草等服務。第二條居間費用2.1丙方提供的居間服務，甲方和乙方應支付居間費用，具體金額為__________元。2.2居間費用的支付方式為：__________。第三條保密條款3.1除非依法應當向第三方披露外，甲乙丙三方應對在居間過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。3.2違反本條保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。4.2具體違約責任按照雙方達成的補充協(xié)議或者本合同的約定執(zhí)行。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.身份證原件及復印件3.婚姻狀況證明原件及復印件4.戶口本原件及復印件5.收入證明原件及復印件6.銀行流水原件及復印件7.購房合同原件及復印件8.契稅發(fā)票原件及復印件9.物業(yè)費、水電費等相關費用憑證原件及復印件10.房屋評估報告原件及復印件11.居間服務協(xié)議原件及復印件12.其他與房產交易相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間履行合同義務，如不按時交付房產或不符合交付條件的。2.乙方未按照約定時間履行合同義務，如不按時支付購房款或相關費用的。3.丙方未按照約定提供居間服務，如未按時提供市場調研、房源信息、看房安排等。4.任何一方提供虛假信息，導致合同無法履行或造成損失的。5.任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息的。6.未經甲方同意，乙方擅自處分該房產的。7.未經乙方同意，甲方擅自解除合同的。三、法律名詞及解釋：1.甲方：出售房產的一方。2.乙方：購買房產的一方。3.丙方：提供居間服務的房地產代理機構。4.居間費用：丙方為甲方和乙方提供居間服務所收取的費用。5.違約責任：違反合同約定的一方應承擔的法律責任。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。7.房產過戶手續(xù)：將房產所有權轉移至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方不履行合同義務的情況，乙方可以要求甲方履行合同或解除合同，并要求賠償損失。2.遇到乙方不履行合同義務的情況，甲方可以要求乙方履行合同或解除合同，并要求賠償損失。3.遇到丙方未提供約定的居間服務的情況，甲方和乙方可以要求丙方履行合同義務或解除合同，并要求賠償損失。4.遇到合同履行過程中出現(xiàn)爭議的情況，可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。5.遇到需要辦理房產過戶手續(xù)的情況，應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，提供相關證件和資料，并按照流程辦理。五、所有應用場景：1.甲方為出售二手房，需要通過居間方尋找買家。2.乙方有意購買二手房，需要通過居間方了解房源信息。3.丙方作為專業(yè)的房地產居間代理機構，為甲方