2024版建設(shè)工程施工分包合同

2024版建設(shè)工程施工分包合同合同編號(hào)：______________年____月____日地址：____________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于：3.業(yè)主同意分包商作為總包商的分包商，負(fù)責(zé)實(shí)施分包工程；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條合同范圍與工程概況1.1本合同分包工程范圍：________________（具體范圍見附件）。1.2分包工程地點(diǎn)：________________。1.3分包工程規(guī)模：________________。1.4分包工程開工日期：____年____月____日。1.5分包工程竣工日期：____年____月____日。第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的要求，并達(dá)到業(yè)主方和總包商的要求。2.2分包商應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、圖紙、技術(shù)要求等進(jìn)行施工，確保分包工程質(zhì)量。2.3分包商應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌姆职こ藤|(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改責(zé)任。第三條合同價(jià)格與支付3.1本合同分包工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向分包商支付合同價(jià)款。3.3付款方式：（1）分包工程開工后，業(yè)主向分包商支付合同價(jià)款的10%；（2）分包工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主向分包商支付合同價(jià)款的50%；（3）分包工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向分包商支付合同價(jià)款的40%。3.4分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第四條施工許可與現(xiàn)場(chǎng)管理4.1分包商應(yīng)依法辦理分包工程的施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2分包商應(yīng)按照總包商提供的施工現(xiàn)場(chǎng)、臨時(shí)設(shè)施、施工圖紙等進(jìn)行施工，并接受業(yè)主、總包商及有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。4.3分包商應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保、消防等規(guī)定，確保施工安全，防止污染環(huán)境。第五條違約責(zé)任5.1分包商違反本合同的約定，導(dǎo)致分包工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償業(yè)主和總包商的損失。5.2業(yè)主未按照本合同的約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向分包商支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：______________乙方（分包商）：______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.分包工程范圍詳細(xì)說明

2.分包工程設(shè)計(jì)圖紙

3.分包工程施工方案

4.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范

5.分包工程進(jìn)度計(jì)劃

6.分包工程安全措施及環(huán)保措施

7.施工許可及相關(guān)批準(zhǔn)文件

8.分包商資質(zhì)證明文件

9.付款申請(qǐng)表

10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.分包商未能按照設(shè)計(jì)文件、圖紙、技術(shù)要求等進(jìn)行施工，導(dǎo)致分包工程質(zhì)量問題。

2.分包商未能在約定的分包工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成工作。

3.分包商未能按照約定時(shí)間完成分包工程。

4.分包商未能提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。

5.業(yè)主未能按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。

6.業(yè)主未能提供合格的施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等。

7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》

2.分包工程：主工程中，由總包商分包給其他承包商承擔(dān)的工程部分。

3.違約金：因違約行為而根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。

4.施工許可：建設(shè)工程施工前，由有關(guān)部門頒發(fā)的允許施工的證明文件。

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的要求，以及業(yè)主方和總包商的要求。

6.付款節(jié)點(diǎn)：合同約定的支付合同價(jià)款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：分包商施工進(jìn)度滯后

解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，優(yōu)化施工方案，增派施工人員。

2.問題：分包工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

解決辦法：要求分包商整改，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍，重新驗(yàn)收。

3.問題：業(yè)主未能按時(shí)支付合同價(jià)款

解決辦法：與業(yè)主溝通，催促支付，必要時(shí)依法申請(qǐng)?jiān)V訟。

4.問題：施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故

解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告有關(guān)部門，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.問題：分包商未提供合法稅務(wù)發(fā)票

解決辦法：要求分包商及時(shí)提供，必要時(shí)依法投訴舉報(bào)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類建設(shè)工程的分包工程合同簽訂。

2.適用于分包商承擔(dān)總包商