全新公積金貸款合同范文2024年

全新公積金貸款合同范文2024年通用合同編號(hào)：__________公積金貸款合同甲方（借款人）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________鑒于甲方需要購(gòu)買房產(chǎn)，并向乙方申請(qǐng)公積金貸款，雙方經(jīng)協(xié)商，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.甲方申請(qǐng)的公積金貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款期限1.貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條貸款利率1.公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期公積金貸款利率執(zhí)行。2.如果遇中國(guó)人民銀行調(diào)整公積金貸款利率，甲方應(yīng)按照調(diào)整后的利率繼續(xù)償還貸款。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式和還款時(shí)間，每月__日向乙方還款。2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條還款賬戶1.甲方應(yīng)在乙方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并確保還款賬戶的資金充足，以按時(shí)還款。2.甲方不得隨意更改還款賬戶，如需更改，應(yīng)提前書面通知乙方并征得乙方同意。第六條擔(dān)保措施1.本貸款合同由甲方提供的____處房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。3.如果甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還貸款本金和利息。第七條違約責(zé)任1.如果甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。2.如果甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.抵押登記證明

5.還款賬戶證明

6.貸款申請(qǐng)表

7.貸款合同確認(rèn)書

8.擔(dān)保人同意擔(dān)保書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按時(shí)還款：指甲方未按照合同約定的還款時(shí)間和還款金額還款。

2.甲方提供的抵押物價(jià)值不足：指抵押物的價(jià)值低于合同約定的貸款金額。

3.甲方未辦理抵押登記：指甲方未能按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。

4.甲方違反合同約定：指甲方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定的任何條款。三、法律名詞及解釋：

1.公積金貸款：指借款人使用住房公積金作為還款來(lái)源的貸款。

2.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，其中包括本金和利息。

3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。

4.抵押登記：指將抵押權(quán)登記在借款人提供的抵押物上，以保障貸款人的權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)還款

解決辦法：乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方立即償還貸款本金和利息。

2.問(wèn)題：甲方提供的抵押物價(jià)值不足

解決辦法：甲方應(yīng)提供其他擔(dān)保措施，或增加抵押物的價(jià)值，以滿足合同約定。

3.問(wèn)題：甲方未辦理抵押登記

解決辦法：甲方應(yīng)立即辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)登記在乙方名下。

4.問(wèn)題：甲方違反合同約定

解決辦法：乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方購(gòu)買房產(chǎn)，需要使用公積金貸款。

2.甲方提供房產(chǎn)作為抵押物，申請(qǐng)公積金貸款。