柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同(2024版)

柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同(2024版)合同編號(hào)：__________柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于__________（商場(chǎng)/購(gòu)物中心/步行街等）的柜臺(tái)資源，乙方有意租賃該柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃柜臺(tái)基本情況1.1柜臺(tái)位置：__________（商場(chǎng)/購(gòu)物中心/步行街等）__________層__________號(hào)柜臺(tái)。1.2柜臺(tái)面積：__________平方米。1.3柜臺(tái)業(yè)態(tài)：乙方經(jīng)營(yíng)范圍限于__________（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)約合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/平方米/月。3.2乙方每月租金為：__________元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.3乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款方式，每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.4租金支付周期為提前一個(gè)月，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月支付下一租賃期的租金。四、經(jīng)營(yíng)行為管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的柜臺(tái)進(jìn)行合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止或限制的商品及服務(wù)。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害消費(fèi)者權(quán)益，不得損害甲方商場(chǎng)的形象和利益。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行裝修、布置，并在合同終止時(shí)按照甲方要求恢復(fù)原狀。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.柜臺(tái)租賃合同

2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證

3.柜臺(tái)位置平面圖

4.裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求

5.租金支付證明

6.柜臺(tái)使用協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約：

未按照合同約定提供柜臺(tái)；

干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

未按時(shí)交付柜臺(tái)。2.乙方違約：

未按照合同約定支付租金；

經(jīng)營(yíng)范圍超出合同約定；

損害甲方商場(chǎng)的形象和利益。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指提供柜臺(tái)資源并有權(quán)要求租金的一方。

2.承租方：指租賃柜臺(tái)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并需支付租金的一方。

3.租金：指乙方為使用柜臺(tái)資源而支付給甲方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用柜臺(tái)的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.柜臺(tái)裝修不符合甲方要求：

及時(shí)與甲方溝通，了解具體要求；

根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改。2.租金支付出現(xiàn)延誤：

提前規(guī)劃資金，確保按時(shí)支付；

與甲方協(xié)商，爭(zhēng)取寬容期限。3.經(jīng)營(yíng)范圍超出合同約定：

仔細(xì)審查合同條款；

如有需要，及時(shí)與甲方溝通并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：