2024版土地買賣居間協(xié)議書正規(guī)范本

2024版土地買賣居間協(xié)議書正規(guī)范本合同編號：__________土地買賣居間協(xié)議書甲方（出賣人）：1.名稱：____________________2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________3.住所地：____________________4.聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：1.名稱：____________________2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________3.住所地：____________________4.聯(lián)系方式：____________________丙方（居間人）：1.名稱：____________________2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________3.住所地：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于：1.甲方為土地的合法所有權(quán)人，擁有該土地的完全處置權(quán)；2.乙方愿意購買甲方擁有的土地，并希望通過丙方提供的居間服務(wù)完成交易；3.丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供土地買賣的居間服務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________平方米1.3土地用途：____________________1.4土地權(quán)屬情況：____________________第二條土地買賣價格及支付方式2.1土地買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付土地買賣價款。2.3付款方式：2.3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地買賣價款的____%；2.3.2剩余的土地買賣價款，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的進度支付；2.3.3乙方支付土地買賣價款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條土地交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方；3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地過戶手續(xù)；3.3土地過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方交付土地權(quán)屬證書。第四條居間服務(wù)費用4.1丙方提供的居間服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向丙方支付居間服務(wù)費用；4.3支付方式：4.3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費用的____%；4.3.2剩余的居間服務(wù)費用，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的進度支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%；5.2丙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的____%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.土地權(quán)屬證書

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照

5.居間服務(wù)費用支付憑證

6.土地交付確認(rèn)書

7.土地過戶手續(xù)相關(guān)文件

8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間交付土地，視為違約。

2.乙方未按約定時間支付土地買賣價款，視為違約。

3.丙方未按約定提供居間服務(wù)，視為違約。

4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.土地買賣居間協(xié)議書：指甲方作為出賣人，乙方作為買受人，丙方作為居間人，就土地買賣事宜達成的書面協(xié)議。

2.土地：指本協(xié)議第一條所述的具體位置、面積、用途和權(quán)屬情況的土地。

3.居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供土地買賣過程中的介紹、協(xié)調(diào)和輔助等服務(wù)。

4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未能按時交付土地。

解決辦法：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付土地。

2.問題：乙方未能按時支付土地買賣價款。

解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付價款。

3.問題：丙方未按約定提供居間服務(wù)。

解決辦法：丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快履行居間服務(wù)義務(wù)。五、