前期物業(yè)服務(wù)委托合同終止協(xié)議(2024版)

前期物業(yè)服務(wù)委托合同終止協(xié)議(2024版)合同編號：__________前期物業(yè)服務(wù)委托合同終止協(xié)議（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、終止事項(xiàng)1.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，原合同終止執(zhí)行。1.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將管理物業(yè)項(xiàng)目的所有資料、文件、鑰匙、證件等物品完整無缺地移交給甲方。二、終止時間2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2本協(xié)議終止日期為____年__月__日。三、終止后的權(quán)利義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修資金、公共能耗費(fèi)用等。3.2甲方應(yīng)按照原合同約定，向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)共同妥善處理原合同終止后可能出現(xiàn)的遺留問題，確保雙方合法權(quán)益。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止后____年止。五、爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《前期物業(yè)服務(wù)委托合同》

2.物業(yè)管理資料移交清單

3.物業(yè)項(xiàng)目鑰匙清單

4.物業(yè)項(xiàng)目證件清單

5.物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證

6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證

7.保密協(xié)議

8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間移交管理物業(yè)項(xiàng)目的資料、文件、鑰匙、證件等物品。

2.乙方未按約定提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致甲方物業(yè)管理工作受阻。

3.乙方未按原合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用。

4.甲方未按原合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

5.雙方未依法履行保密義務(wù)。

6.雙方未按約定解決爭議，擅自披露本協(xié)議內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延移交管理資料：甲方應(yīng)催促乙方按約定時間移交，必要時可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未提供必要協(xié)助：甲方可與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未支付費(fèi)用：甲方可催促乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法采取措施追討欠款。

4.甲方未支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)或依法采取措施。

5.保密義務(wù)履行不當(dāng)：發(fā)現(xiàn)問題后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)項(xiàng)目所有權(quán)人，乙方為物業(yè)項(xiàng)目管理公司。

2.甲方委托乙方在物業(yè)項(xiàng)目開始前對物業(yè)進(jìn)行管理服務(wù)。

3.雙方簽訂《前期物業(yè)服務(wù)委托合同》，明確