房屋建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保協(xié)議(2024版)

房屋建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________房屋建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保協(xié)議（2024版）地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主，愿意與乙方簽訂本支付擔(dān)保協(xié)議，為確保甲方履行支付義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條擔(dān)保金額1.1本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2擔(dān)保金額的計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)甲方與乙方簽訂的房屋建筑工程合同的約定，甲方應(yīng)支付的工程款；（2）甲方應(yīng)支付的乙方違約金、損害賠償金、墊付的費(fèi)用等；（3）甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。第二條擔(dān)保方式2.1乙方愿意以自己的信用為甲方提供擔(dān)保，保證甲方按照房屋建筑工程合同的約定履行支付義務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、提供抵押物、提供保證人等。第三條擔(dān)保期限3.1本協(xié)議的擔(dān)保期限自工程開(kāi)工之日起至工程竣工交付之日止。3.2擔(dān)保期限延長(zhǎng)時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的擔(dān)保期限。第四條擔(dān)保責(zé)任的履行4.1在擔(dān)保期限內(nèi)，如果甲方未按照房屋建筑工程合同的約定履行支付義務(wù)，乙方應(yīng)在甲方履行支付義務(wù)期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。4.2乙方按照本協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并有權(quán)要求甲方支付違約金、損害賠償金等。第五條合同的解除和終止5.1在擔(dān)保期限內(nèi)，如果甲方按照房屋建筑工程合同的約定履行了支付義務(wù)，本協(xié)議自行終止。5.2雙方另有約定的，從其約定。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解除、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋建筑工程合同2.工程設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.工程量清單5.工程預(yù)算書(shū)6.付款憑證7.工程進(jìn)度報(bào)告8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.擔(dān)保文件10.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程款2.甲方未按照合同約定提供施工條件3.甲方未按照合同約定履行合同義務(wù)4.乙方未按照合同約定完成工程5.乙方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程6.乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程7.擔(dān)保方未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)房屋建筑工程施工的單位。3.擔(dān)保方：指為甲方提供支付擔(dān)保的單位或個(gè)人。4.工程款：指甲方按照合同約定應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.損害賠償金：指因違約行為給守約方造成的損失的賠償金。7.擔(dān)保責(zé)任：指擔(dān)保方按照合同約定對(duì)甲方的支付義務(wù)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延支付工程款：甲方按照合同約定支付工程款，違約金按照延遲支付的天數(shù)計(jì)算，并支付給乙方。2.乙方拖延施工：乙方按照合同約定完成工程，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.工程質(zhì)量不符合約定：乙方按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，否則甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并支付違約金。4.工程進(jìn)度不符合約定：乙方按照合同約定時(shí)間完成工程，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任：甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為施工單位時(shí)。2.甲方為房屋建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主，擔(dān)保方為銀行或擔(dān)保公司時(shí)。3.甲方為房屋建筑工程項(xiàng)目的投資方，乙方為施工單位時(shí)。4.甲方