房地產(chǎn)代理銷售的合同范本(2024版)

房地產(chǎn)代理銷售的合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲方是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于__________（項(xiàng)目名稱）的房地產(chǎn)銷售權(quán)；鑒于乙方是具備房地產(chǎn)代理銷售資質(zhì)的公司，愿意為甲方代理銷售上述房地產(chǎn)項(xiàng)目；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________（項(xiàng)目名稱）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。1.2乙方向甲方支付代理費(fèi)用，具體金額、支付方式及期限見(jiàn)本合同第五條。第二條代理范圍與期限2.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)代理銷售商，代理銷售范圍包括全國(guó)范圍。2.2本合同代理期限自雙方簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第三條代理銷售任務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售計(jì)劃、價(jià)格策略和促銷政策，積極開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。3.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成甲方下達(dá)的銷售任務(wù)，具體任務(wù)指標(biāo)見(jiàn)附件一。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目概況、規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度、價(jià)格政策、優(yōu)惠政策等。4.2甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。4.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代理費(fèi)用，詳見(jiàn)本合同第五條。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售計(jì)劃、價(jià)格策略和促銷政策，積極開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。5.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成甲方下達(dá)的銷售任務(wù)，具體任務(wù)指標(biāo)見(jiàn)附件一。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與購(gòu)房客戶相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款辦理、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。5.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付代理費(fèi)用。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2在合同履行過(guò)程中，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：銷售任務(wù)指標(biāo)（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)銷售任務(wù)指標(biāo)，包括但不限于銷售額、銷售套數(shù)等。）附件二：代理費(fèi)用支付明細(xì)（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)代理費(fèi)用的支付明細(xì)，包括但不限于支付金額、支付方式、支付期限等。）一、附件列表：1.附件一：銷售任務(wù)指標(biāo)

包括但不限于銷售額、銷售套數(shù)等。2.附件二：代理費(fèi)用支付明細(xì)

包括但不限于支付金額、支付方式、支付期限等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料。

2.甲方未保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性。

3.甲方未按照約定向乙方支付代理費(fèi)用。

4.乙方未按照甲方提供的銷售計(jì)劃、價(jià)格策略和促銷政策積極開(kāi)展銷售工作。

5.乙方未在代理期限內(nèi)完成甲方下達(dá)的銷售任務(wù)。

6.乙方未協(xié)助甲方辦理與購(gòu)房客戶相關(guān)的各類手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)代理銷售：指乙方作為甲方房地產(chǎn)的代理商，代理銷售甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.代理費(fèi)用：指乙方為甲方代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目所支付的費(fèi)用。

3.銷售任務(wù)：指乙方在代理期限內(nèi)應(yīng)完成的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售指標(biāo)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：2.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用：

提前與甲方溝通，明確支付時(shí)間及方式。

如有必要，可依法向甲方追討代理費(fèi)用。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)法律問(wèn)題：

確保項(xiàng)目合規(guī)合法，符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。

如有疑問(wèn)，及時(shí)咨詢專業(yè)律師。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)