2024房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議范文

2024房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議范文合同編號(hào)：__________房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議出租方：姓名/名稱：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________承租方：姓名/名稱：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃期限1.1雙方同意將原合同的租賃期限自______年______月______日起延長(zhǎng)______個(gè)月，即至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1雙方同意將原合同的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，自______年______月______日起執(zhí)行。2.2承租方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付當(dāng)月租金。如有逾期，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。2.3租賃期滿后，承租方按雙方約定的方式退還房屋。如承租方提前退租，需提前一個(gè)月通知出租方，并支付提前退租違約金人民幣_(tái)_____元。三、維修及保養(yǎng)3.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.2承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、其他4.1雙方應(yīng)遵守原合同約定的條款，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.身份證復(fù)印件4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.銀行賬戶信息6.維修清單7.物業(yè)費(fèi)用繳納證明8.租賃押金收據(jù)9.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按時(shí)交付符合租賃條件的房屋未能履行維修義務(wù)提前解除合同或變更合同內(nèi)容2.承租方違約：未能按時(shí)支付租金未能合理使用房屋及其設(shè)施提前退租未按規(guī)定通知或未支付違約金擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租人，負(fù)責(zé)將房屋交付承租方使用，并按照約定提供維修服務(wù)。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方，有權(quán)按照合同約定使用和保管房屋。3.租賃期限：指雙方約定的承租方可以使用房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.出租方延遲交付房屋：及時(shí)與出租方溝通，要求履行交付義務(wù)。如有必要，可依法要求賠償。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，確保交易記錄清晰。如遇爭(zhēng)議，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.房屋維修問(wèn)題：及時(shí)通知出租方，要求履行維修義務(wù)。如出租方未履行維修義務(wù)，承租方可自行維修，并有權(quán)要求出租方承擔(dān)費(fèi)用。4.提前退租：提前一個(gè)月通知出租方，并按照合同約定支付違約金。雙方協(xié)商確定退租后的房屋狀況和押金退還事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人對(duì)個(gè)人房屋租賃。2.公司對(duì)個(gè)人房