2024版門口上方招牌廣告位租賃合同

2024版門口上方招牌廣告位租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有門口上方招牌廣告位的所有權和使用權，乙方希望租賃該廣告位進行廣告宣傳，雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廣告位描述1.1廣告位位于__________（具體位置），尺寸為__________（長）×__________（寬）平方米。1.2廣告位的設施包括__________（列舉設施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離廣告位，否則甲方有權收回廣告位并追究乙方的違約責任。第四條廣告內容4.1乙方應在租賃期內，按照我國法律法規(guī)和甲方要求，合法使用廣告位進行廣告宣傳。4.2乙方應在廣告中注明__________（廣告內容），不得發(fā)布__________（禁止內容）的廣告。4.3乙方應在廣告位上設置符合__________（標準）的照明設備，確保廣告效果。第五條維護及維修5.1乙方應負責廣告位的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告位的設施安全、整潔、完好。5.2廣告位設施出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應及時修復，費用由乙方承擔。如系甲方原因導致設施損壞的，費用由甲方承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更合同的，應提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴重損害乙方利益的，乙方有權解除合同。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。7.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.門口上方招牌廣告位所有權證明2.廣告位尺寸和設施清單3.廣告內容審核標準4.照明設備規(guī)格說明書5.廣告位日常維護和保養(yǎng)手冊6.合同變更和解除協(xié)議7.違約責任認定書8.爭議解決方式說明9.法律法規(guī)摘要二、違約行為及認定：1.甲方違反合同規(guī)定，未按時提供廣告位或設施損壞未能及時修復。2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更廣告位使用目的或租賃期限。3.乙方未按約定支付租金，或逾期未支付租金。4.乙方發(fā)布違反法律法規(guī)或甲方規(guī)定的廣告內容。5.乙方未按合同要求維護和保養(yǎng)廣告位，導致設施損壞或功能失效。6.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將廣告位轉租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有廣告位所有權和使用權的一方。2.承租方：租賃廣告位進行廣告宣傳的一方。3.租金：乙方支付給甲方的廣告位使用費用。4.租賃期限：雙方約定的廣告位租賃時間。5.違約金：違約方應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。6.不可抗力：無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告位設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責修復或提供替代設施。2.廣告內容違規(guī)：修改廣告內容，直至符合法律法規(guī)和甲方要求。3.租金支付問題：確保按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。4.合同變更或解除：書