房地產(chǎn)代理協(xié)議文本

房地產(chǎn)代理協(xié)議文本合同編號：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________第一條委托房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)坐落：__________1.2房地產(chǎn)證號：__________1.3房地產(chǎn)面積：__________平方米1.4房地產(chǎn)用途：__________1.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀：__________1.6甲方對該房地產(chǎn)擁有的權(quán)利及義務(wù)：__________第二條代理權(quán)限2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越甲方授權(quán)范圍從事與代理銷售/出租房地產(chǎn)無關(guān)的活動。第三條代理期限3.1本協(xié)議的代理期限為：自協(xié)議簽訂之日起至__________日止。3.2甲方應(yīng)在代理期限內(nèi)配合乙方進(jìn)行銷售/出租活動，如甲方提前終止代理權(quán)，應(yīng)提前__________天通知乙方。第四條代理費用及支付方式4.1乙方向甲方支付的代理費用為：__________元。4.2代理費用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付代理費用。4.3乙方應(yīng)在收到代理費用后，向甲方提供正式的發(fā)票。第五條合同的簽訂及履行5.1乙方在代理期限內(nèi)，應(yīng)積極尋找潛在買家/租戶，并推動合同的簽訂。5.2甲方在合同簽訂前，應(yīng)向乙方提供與買家/租戶相關(guān)的詳細(xì)信息，以便乙方進(jìn)行盡職調(diào)查。5.3合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條保密條款6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對對方提供的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。6.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至代理期限屆滿之日止。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時間支付代理費用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時間完成銷售/出租任務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.房地產(chǎn)買賣合同/房地產(chǎn)租賃合同模板3.代理費用支付憑證4.盡職調(diào)查報告5.保密協(xié)議6.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付代理費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付代理費用，否則視為違約。2.乙方未按約定時間完成銷售/出租任務(wù)：乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)積極尋找潛在買家/租戶，并推動合同的簽訂，若未能完成任務(wù)，視為違約。3.甲乙雙方未履行保密義務(wù)：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對對方提供的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，如有泄露，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)代理：指乙方接受甲方委托，以自己的名義對外簽訂房地產(chǎn)買賣合同/房地產(chǎn)租賃合同，并代表甲方處理與合同有關(guān)的事宜。2.代理期限：本協(xié)議的代理期限為自協(xié)議簽訂之日起至____日止。3.代理費用：乙方向甲方支付的代理費用，用于支付乙方在代理期限內(nèi)為完成銷售/出租任務(wù)所發(fā)生的費用。4.違約金：一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付代理費用：甲方應(yīng)及時支付代理費用，若延遲支付，應(yīng)承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。2.乙方未能在代理期限內(nèi)完成銷售/出租任務(wù)：乙方應(yīng)積極尋找潛在買家/租戶，并推動合同的簽訂，若未能完成任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.合同履行過程中發(fā)生爭議：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)權(quán)利人或者有權(quán)處置房地產(chǎn)的法人或其他組織。2.乙方為具備