建筑施工技術(shù)工程分包

建筑施工技術(shù)工程分包合同編號(hào)：__________分包合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：3.雙方為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條工程范圍和內(nèi)容1.1本合同所包含的工程范圍和內(nèi)容如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；1.2乙方應(yīng)按照發(fā)包方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)和美觀。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題的一切責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)和返工。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照發(fā)包方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的施工。3.2乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度與整體項(xiàng)目進(jìn)度相協(xié)調(diào)，不得因乙方原因?qū)е抡w項(xiàng)目進(jìn)度延誤。3.3乙方應(yīng)提前通知發(fā)包方因特殊情況導(dǎo)致的進(jìn)度變化，并采取措施予以解決。第四條合同價(jià)格4.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，完成工程的施工。4.3合同價(jià)格包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。第五條支付方式5.1本合同的支付方式如下：（1）合同簽訂后，發(fā)包方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%，發(fā)包方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為尾款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，向發(fā)包方提交付款申請(qǐng)。5.3發(fā)包方應(yīng)在收到乙方付款申請(qǐng)后__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×__________%。6.2發(fā)包方未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×__________%。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)按照__________等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.施工規(guī)范4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.付款憑證6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，視為違約。2.發(fā)包方未按照約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑施工技術(shù)工程分包：指在建筑施工過(guò)程中，將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方完成。2.分包方：指承擔(dān)分包工程的第三方。3.發(fā)包方：指將工程發(fā)包給分包方的業(yè)主。4.合同總價(jià)款：指本合同約定的工程完成后的總金額。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方采取措施加快施工速度。2.質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和返工，必要時(shí)雙方可聘請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。3.支付款項(xiàng)延誤：解決辦法：雙方協(xié)商支付時(shí)間，發(fā)包方按時(shí)支付款項(xiàng)。4.合同爭(zhēng)議：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程項(xiàng)目中，業(yè)主將部分工程