建筑施工技術工程分包

建筑施工技術工程分包合同編號：__________分包合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：3.雙方為了明確雙方的權利、義務和責任，經友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條工程范圍和內容1.1本合同所包含的工程范圍和內容如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；1.2乙方應按照發(fā)包方的要求和國家相關法律法規(guī)、標準及規(guī)范，完成工程的設計、施工、驗收等全部工作。第二條工程質量2.1乙方應保證工程的施工質量，確保工程達到合同約定的質量標準。2.2乙方應嚴格按照設計文件、施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程的安全、適用、經濟和美觀。2.3乙方應承擔因施工原因造成的質量問題的一切責任，并負責修復和返工。第三條工程進度3.1乙方應按照發(fā)包方要求的時間節(jié)點完成工程的施工。3.2乙方應確保工程進度與整體項目進度相協(xié)調，不得因乙方原因導致整體項目進度延誤。3.3乙方應提前通知發(fā)包方因特殊情況導致的進度變化，并采取措施予以解決。第四條合同價格4.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應按照本合同約定的價格，完成工程的施工。4.3合同價格包括但不限于工程設計費、施工費、材料費、人工費、管理費、利潤等所有費用。第五條支付方式5.1本合同的支付方式如下：（1）合同簽訂后，發(fā)包方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款；（2）工程進度達到__________%，發(fā)包方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；（3）工程驗收合格后，發(fā)包方支付乙方合同總價款的__________%作為尾款。5.2乙方應按照本合同約定的時間和金額，向發(fā)包方提交付款申請。5.3發(fā)包方應在收到乙方付款申請后__________日內支付相應款項。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定的時間、質量、進度完成工程的，應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×__________%。6.2發(fā)包方未按照本合同約定的時間支付款項的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×違約天數(shù)×__________%。6.3雙方因不可抗力導致無法履行合同的，應按照__________等相關法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.施工規(guī)范4.驗收標準5.付款憑證6.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間、質量、進度完成工程，視為違約。2.發(fā)包方未按照約定的時間支付款項，視為違約。3.雙方因不可抗力導致無法履行合同，根據相關法律法規(guī)認定。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工技術工程分包：指在建筑施工過程中，將部分工程分包給具有相應資質的第三方完成。2.分包方：指承擔分包工程的第三方。3.發(fā)包方：指將工程發(fā)包給分包方的業(yè)主。4.合同總價款：指本合同約定的工程完成后的總金額。5.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整工程進度計劃，乙方采取措施加快施工速度。2.質量問題：解決辦法：乙方負責修復和返工，必要時雙方可聘請第三方檢測機構進行質量評估。3.支付款項延誤：解決辦法：雙方協(xié)商支付時間，發(fā)包方按時支付款項。4.合同爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.建筑工程項目中，業(yè)主將部分工程