建筑勞務分包合同的講解要點

建筑勞務分包合同的講解要點合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設項目需要分包部分勞務工程，乙方具備完成該工程的資質和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程內(nèi)容1.2工程地點：________________。1.3工程期限：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。二、勞務費用2.1乙方同意按照甲方提供的工程量和工程要求，完成勞務工程。2.2勞務費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.3乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總額的10%作為履約保證金。2.4甲方應在工程竣工并驗收合格后七個工作日內(nèi)，向乙方支付勞務費用。三、勞務標準和質量3.1乙方應按照甲方的要求，遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，嚴格按照施工圖紙、施工方案和工程技術標準進行施工。3.2乙方應保證工程質量，確保工程安全，不得出現(xiàn)安全事故和質量問題。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔相應的修復費用和賠償責任。3.3乙方應保證工程進度，按照甲方要求完成工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。四、甲方的權利和義務4.1甲方應向乙方提供完整的施工圖紙、施工方案和工程技術標準等資料，并確保資料的準確性。4.2甲方應按照合同約定支付勞務費用，不得無故拖欠。4.3甲方應對乙方施工過程中的安全、質量、進度等方面進行監(jiān)督，并提出合理化建議。五、乙方的權利和義務5.1乙方應按照合同約定完成勞務工程，不得無故拖延。5.2乙方應保證工程質量，確保工程安全，不得出現(xiàn)安全事故和質量問題。5.3乙方應按照甲方要求，遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，嚴格按照施工圖紙、施工方案和工程技術標準進行施工。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。八、其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程技術標準4.履約保證金支付憑證5.工程驗收報告6.支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成勞務工程，或出現(xiàn)質量問題。2.乙方未按照甲方要求，遵守相關法律法規(guī)，導致安全事故或質量問題。3.甲方未按照約定支付勞務費用，或無故拖欠。4.甲方未對乙方施工過程進行監(jiān)督，或未提出合理化建議。三、法律名詞及解釋：1.勞務工程：指由乙方提供的，按照甲方要求進行的施工活動。2.履約保證金：乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的保證金。3.工程驗收：甲方對乙方完成的工程進行質量、安全、進度等方面的檢查。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應增加施工人員，優(yōu)化施工方案，確保工程進度。2.工程質量問題：乙方應立即整改，造成的損失應承擔賠償責任。3.履約保證金扣除：甲方應嚴格按照合同約定，扣除乙方應承擔的違約金。4.支付勞務費用：甲方應在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付勞務