建筑施工合同細(xì)節(jié)

建筑施工合同細(xì)節(jié)合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：（填寫項(xiàng)目全稱）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（填寫項(xiàng)目具體地點(diǎn)）1.3項(xiàng)目規(guī)模：（填寫項(xiàng)目規(guī)模）1.4項(xiàng)目內(nèi)容：（填寫項(xiàng)目具體內(nèi)容）1.5工期要求：（填寫項(xiàng)目工期）1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（填寫項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等）二、合同價款及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)目的施工總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方支付乙方的款項(xiàng)，按照雙方約定的進(jìn)度付款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%，甲方支付乙方合同總價款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（4）剩余款項(xiàng)在工程交付使用后七個工作日內(nèi)支付。2.3甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時出具收款憑證。三、施工及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、安全生產(chǎn)和環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保施工安全，保護(hù)環(huán)境。3.3工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)。初驗(yàn)由甲方、乙方和監(jiān)理單位共同進(jìn)行，終驗(yàn)在初驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上，由甲方、乙方和相關(guān)部門共同進(jìn)行。3.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定將工程交付甲方使用。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期交付違約金的方式向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分工程價款的____%×逾期天數(shù)。4.2甲方未按照約定支付價款的，應(yīng)按照逾期支付違約金的方式向乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期支付部分工程價款的____%×逾期天數(shù)。4.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.乙方資質(zhì)證明文件8.付款憑證和收款憑證模板9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付價款的，屬于違約行為。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，不屬于違約行為。4.乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故、質(zhì)量問題等，根據(jù)具體情況認(rèn)定是否屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：指甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目施工，乙方接受委托并提供施工服務(wù)的合同。2.工期：指合同約定的完成施工任務(wù)的時間。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的施工質(zhì)量要求，如合格、優(yōu)良等。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)加大人力、物力投入，確保工期順利推進(jìn)。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款延誤：甲方應(yīng)按時支付款項(xiàng)，如有延誤，應(yīng)支付違約金。4.安全事故：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，防止事故擴(kuò)大，并及時報(bào)告甲方。5.合同爭議：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋建筑工程施工2.市政公用工程施工3