房屋交易補(bǔ)充協(xié)議怎么寫

房屋交易補(bǔ)充協(xié)議怎么寫合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.2房屋的規(guī)劃用途為____，房屋現(xiàn)狀為____。1.3甲方承諾，自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至房屋過戶登記完成之日止，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，主合同中約定的房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方同意按照主合同約定的支付方式，向甲方支付購(gòu)房款。2.3乙方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照主合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在房屋過戶登記完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。四、其他約定4.1甲乙雙方應(yīng)按照主合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。4.3本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.交易雙方身份證明6.付款憑證7.過戶登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)。4.甲方未按約定時(shí)間交付房屋權(quán)屬證明。5.乙方未按約定承擔(dān)過戶費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購(gòu)買房屋所簽訂的合同。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)主合同中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議。3.購(gòu)房款：乙方支付給甲方的房屋交易價(jià)格。4.違約金：乙方逾期支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約賠償。5.過戶登記：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，若延遲交付，應(yīng)支付違約金。2.乙方延遲支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，若延遲支付，應(yīng)支付違約金。3.房屋過戶登記問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，若出現(xiàn)登記問題，雙方應(yīng)共同解決。4.房屋權(quán)屬證明丟失：甲方應(yīng)重新辦理相關(guān)權(quán)屬證明，并盡快交付給乙方。5.過戶費(fèi)用承擔(dān)問題：乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)過戶費(fèi)用，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售購(gòu)買住宅房屋。2.