西安圖書館租賃協(xié)議

西安圖書館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的圖書館租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的圖書館，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方出租的圖書館位于__________，圖書館面積為__________平方米，圖書館內(nèi)設(shè)施齊全，包括__________等。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用范圍1.乙方租賃甲方圖書館用于__________活動，不得擅自改變用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。3.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)圖書館設(shè)施的維護(hù)和維修，確保設(shè)施正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始前購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方不得將保險(xiǎn)單據(jù)轉(zhuǎn)讓給第三方，保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)保存在甲方處。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃場地平面圖3.租賃設(shè)施設(shè)備清單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.甲方授權(quán)書（如有）8.乙方授權(quán)書（如有）9.違約金計(jì)算公式10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供租賃場地及設(shè)施未按照約定進(jìn)行設(shè)施維修保養(yǎng)提前終止租賃合同2.乙方違約行為：未按照約定支付租金改變租賃用途未經(jīng)甲方同意未按照約定使用和保管設(shè)施設(shè)備逾期遷離租賃場地3.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：甲方未履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。乙方違約行為認(rèn)定：乙方未履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃租賃物的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金，或者解除合同并要求乙方賠償損失。2.問題：乙方改變租賃用途未經(jīng)甲方同意。解決辦法：甲方可以要求乙方恢復(fù)原用途，或者解除合同并要求乙方賠償損失。3.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：如果是乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換；如果是甲方負(fù)責(zé)的維修范圍，甲方負(fù)責(zé)維修。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：