超市店鋪?zhàn)赓U合同

超市店鋪?zhàn)赓U合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號(hào)碼】乙方（承租方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號(hào)碼】鑒于甲方為合法所有者，擁有【店鋪地址】的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該店鋪，并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1甲方同意出租店鋪給乙方使用，店鋪地址為【店鋪地址】。1.2租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為【金額】元/月。2.2乙方應(yīng)在每月【日期】前支付當(dāng)月租金。2.3乙方支付租金的方式為【方式】，如遇支付困難，可與甲方協(xié)商變更支付方式。第三條店鋪使用及管理3.1乙方應(yīng)按約定用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，保證店鋪的安全和衛(wèi)生。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，店鋪的設(shè)施和設(shè)備如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修責(zé)任。4.2因甲方原因?qū)е碌赇佋O(shè)施和設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障店鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】通知乙方，并支付乙方【違約金】作為賠償。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方，并支付甲方【違約金】作為賠償。第七條違約行為及認(rèn)定7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條法律名詞及解釋8.1本合同中的法律法規(guī)，是指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律、法規(guī)。8.2本合同中的貨幣，是指人民幣。第九條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法9.1雙方在執(zhí)行本合同時(shí)如遇到問題，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條適用范圍本合同適用于【適用范圍】。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【日期】1.店鋪所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.保險(xiǎn)單據(jù)4.提前解除合同通知期限的定義《篇二》合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號(hào)碼】乙方（承租方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號(hào)碼】丙方（第三方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號(hào)碼】鑒于甲方為合法所有者，擁有【店鋪地址】的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該店鋪，并按約定支付租金；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同擔(dān)保。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1甲方同意出租店鋪給乙方使用，店鋪地址為【店鋪地址】。1.2租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為【金額】元/月。2.2乙方應(yīng)在每月【日期】前支付當(dāng)月租金。2.3乙方支付租金的方式為【方式】，如遇支付困難，可與甲方協(xié)商變更支付方式。第三條店鋪使用及管理3.1乙方應(yīng)按約定用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，保證店鋪的安全和衛(wèi)生。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條丙方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方履行本合同的義務(wù)。4.2如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障店鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方和丙方為第一受益人。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】通知乙方，并支付乙方【違約金】作為賠償。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方，并支付甲方【違約金】作為賠償。第七條違約行為及認(rèn)定7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。8.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。8.3甲方在租賃期間享有店鋪的所有權(quán)，并有權(quán)處置店鋪。第九條乙方的限制條款9.1乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。9.2乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。9.3乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。第十條適用范圍本合同適用于【適用范圍】。第十一條其他約定11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【日期】1.店鋪所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.保險(xiǎn)單據(jù)4.丙方擔(dān)保證明第三方介入的意義和目的在于為乙方擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方的利益得到充分保障。通過增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，防止乙方損害甲方權(quán)益?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（出租方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號(hào)碼】乙方（承租方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號(hào)碼】丙方（第三方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號(hào)碼】鑒于甲方為合法所有者，擁有【店鋪地址】的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該店鋪，并按約定支付租金；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同擔(dān)保。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1甲方同意出租店鋪給乙方使用，店鋪地址為【店鋪地址】。1.2租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為【金額】元/月。2.2乙方應(yīng)在每月【日期】前支付當(dāng)月租金。2.3乙方支付租金的方式為【方式】，如遇支付困難，可與甲方協(xié)商變更支付方式。第三條店鋪使用及管理3.1乙方應(yīng)按約定用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，保證店鋪的安全和衛(wèi)生。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條丙方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方履行本合同的義務(wù)。4.2如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)要求甲方店鋪的必要設(shè)施和設(shè)備。5.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行裝修和改造，但需事先征得甲方同意。第六條甲方的限制條款6.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2甲方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。6.3甲方不得在租賃期間要求乙方提前解除合同。第七條違約行為及認(rèn)定7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條適用范圍本合同適用于【適用范圍】。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。