臨海度假別墅租賃合同

臨海度假別墅租賃合同《篇一》合同編號：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其臨海度假別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方臨海度假別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道的臨海度假別墅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。2.2乙方應(yīng)在每年租賃開始日前_______日內(nèi)，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及損壞賠償3.1乙方應(yīng)按約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變用途。3.2乙方在租賃期間因使用、保管、維修不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修費(fèi)用或給予賠償。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常使用租賃物。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃物。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)公司的管理。第七條違約行為及認(rèn)定7.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3雙方的其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處理。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：_______年_______月_______日租賃物所有權(quán)證明文件租賃物附屬設(shè)施清單物業(yè)管理規(guī)定法律法規(guī)及相關(guān)政策文件以上內(nèi)容，具體條款以雙方實際簽訂的合同為準(zhǔn)?！镀泛贤幪枺篲______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方服務(wù)方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其臨海度假別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方臨海度假別墅事宜，并引入丙方第三方服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道的臨海度假別墅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。2.2乙方應(yīng)在每年租賃開始日前_______日內(nèi)，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容及丙方責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)向乙方租賃期間的物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)、清潔等工作。3.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的合理需求，保障乙方正常使用租賃物。3.3丙方的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在每年租金中扣除丙方的服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期間必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常使用租賃物。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃物。4.4甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方及時整改。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及丙方的管理。第六條違約行為及認(rèn)定6.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方違反服務(wù)合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4雙方的其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處理。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________丙方（簽字）：_______________簽訂日期：_______年_______月_______日租賃物所有權(quán)證明文件租賃物附屬設(shè)施清單物業(yè)管理規(guī)定法律法規(guī)及相關(guān)政策文件以上內(nèi)容，具體條款以雙方實際簽訂的合同為準(zhǔn)。第三方介入的意義和目的在于為乙方更好的服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用和維護(hù)，同時通過引入第三方服務(wù)提高租賃物的品質(zhì)和乙方的生活質(zhì)量?！镀泛贤幪枺篲______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方服務(wù)方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其臨海度假別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方臨海度假別墅事宜，并引入丙方第三方服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道的臨海度假別墅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。2.2乙方應(yīng)在每年租賃開始日前_______日內(nèi)，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容及丙方責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)向乙方租賃期間的物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)、清潔等工作。3.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的合理需求，保障乙方正常使用租賃物。3.3丙方的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每年租金中扣除丙方的服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受丙方的服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及丙方的管理。4.4乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方及時整改。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常使用租賃物。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃物。第六條違約行為及認(rèn)定6.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方違反服務(wù)合同約定的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4雙方的其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處理。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________丙方（簽字）：_______________簽