2024版三方合租門面協(xié)議書

2024版三方合租門面協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（次承租方）：第一條租賃門面1.1甲方同意將位于__________（地址）的門面房一間出租給乙方和丙方使用。1.2乙方和丙方同意承租上述門面，并共同按照本協(xié)議的約定使用和經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方和丙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金____元/月，丙方向甲方支付租金____元/月。3.2乙方和丙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方和丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方和丙方共同約定，門面的經(jīng)營(yíng)范圍為__________。4.2乙方和丙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)門面及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，保證門面及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方和丙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3租賃期滿后，乙方和丙方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方和丙方應(yīng)自行辦理門面及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。6.2乙方和丙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的一切安全事故，應(yīng)由乙方和丙方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方或丙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。7.2租賃期滿后，本協(xié)議自行終止。7.3本協(xié)議終止后，乙方和丙方應(yīng)按照甲方要求遷離門面，并支付相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門面房所有權(quán)證明2.乙方和丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃合同的續(xù)約協(xié)議4.門面及附屬設(shè)施的維護(hù)和維修記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件7.甲方和乙方、丙方的簽字蓋章的協(xié)議副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方或丙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方或丙方未合法經(jīng)營(yíng)或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。3.乙方或丙方未合理使用門面及附屬設(shè)施，造成損壞，視為違約。4.乙方或丙方在租賃期滿后未遷離門面，視為違約。5.乙方或丙方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面房所有權(quán)并愿意將門面出租給他人的一方。2.承租方：指承租門面并支付租金的一方。3.次承租方：指與承租方共同承租門面的一方。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.租金：指承租方和次承租方支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方或丙方未按時(shí)支付租金的情況，甲方可以先進(jìn)行催告，如催告后仍不支付，則甲方有權(quán)解除合同。2.遇到乙方或丙方未合法經(jīng)營(yíng)或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的情況，甲方有權(quán)要求乙方或丙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.遇到乙方或丙方未合理使用門面及附屬設(shè)施造成損壞的情況，甲方可以要求乙方或丙方承擔(dān)維修費(fèi)用或更換相應(yīng)的設(shè)施。4.遇到租賃期滿后乙方或丙方未遷離門面的情況，甲方可以要求乙方或丙方立即遷離門面，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有門面房并愿意出租。2.乙方和丙方愿意承租門面并共同簽訂租賃合