廠房租賃合同書模板2024年

廠房租賃合同書模板2024年通用合同編號：__________廠房租賃合同書甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________企業(yè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________企業(yè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其所有的廠房租賃給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房及附屬設(shè)施1.2廠房的實際使用面積為____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米____________________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________________%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)對其進行日常清潔和保養(yǎng)。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個工作日內(nèi)向甲方提供財產(chǎn)保險，保險金額不低于廠房及附屬設(shè)施的實際價值。5.2乙方應(yīng)將甲方作為保險受益人，并將保險單副本交甲方留存。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.廠房租賃合同書

2.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.廠房及附屬設(shè)施清單

5.租金支付證明

6.保險單副本

7.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時間、金額支付租金。

2.乙方未按照約定使用廠房及附屬設(shè)施：指乙方使用廠房及附屬設(shè)施的方式、目的違反合同約定。

3.甲方未按照約定維修與保養(yǎng)廠房及附屬設(shè)施：指甲方未按照合同約定時間、質(zhì)量要求進行維修與保養(yǎng)。

4.乙方未購買保險或未將甲方列為保險受益人：指乙方未按照合同約定購買保險，或未將甲方列為保險受益人。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指廠房的所有者，有權(quán)將廠房及附屬設(shè)施出租給乙方使用。

2.承租方：指租賃廠房及附屬設(shè)施的一方，有權(quán)使用廠房及附屬設(shè)施。

3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的廠房及附屬設(shè)施使用費。

4.租賃期限：指乙方租賃廠房及附屬設(shè)施的時間范圍。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，協(xié)商解決，必要時可依法采取措施追討欠款。

2.乙方未按照約定使用廠房及附屬設(shè)施：及時與乙方溝通，要求其規(guī)范使用，嚴(yán)重者可終止合同。

3.廠房及附屬設(shè)施損壞：及時維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。

4.乙方未購買保險或未將甲方列為保險受益人：要求乙方立即購買保險并將甲方列為保險受益人，否則終止合同。五、所有應(yīng)用場