房屋買賣協(xié)議書定金樣本2024年

精選房屋買賣協(xié)議書定金樣本2024年通用合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________第一條房屋基本狀況1.1該房屋坐落于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑面積為__________平方米。1.3甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)等影響該房屋正常交易和交付的法律法規(guī)限制。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方同意該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為對乙方購買該房屋意愿的誠意保障。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（1）自本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)通過銀行按揭方式支付，按揭事宜雙方同意另行協(xié)商解決。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3該房屋交付給乙方時，應(yīng)保證水、電、燃?xì)狻⒐┡裙卜?wù)設(shè)施正常使用，物業(yè)、供暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本房屋成交價格的__________%。4.2若甲方逾期交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/日。4.3若乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/日。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.買賣雙方身份證明復(fù)印件

5.定金收據(jù)

6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

7.房屋過戶申請書

8.物業(yè)供暖費(fèi)用繳納證明

9.補(bǔ)充協(xié)議

10.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期交付房屋

2.乙方逾期支付房款

3.甲方未履行協(xié)助過戶義務(wù)

4.甲方未保證公共服務(wù)設(shè)施正常使用

5.乙方未按約定支付定金

6.雙方約定的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同

2.定金

3.首付款

4.房款

5.違約金

6.過戶

7.交易日

8.履行期限

9.違約責(zé)任

10.爭議解決四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋的處理

2.乙方逾期支付房款的處理

3.甲方未履行協(xié)助過戶義務(wù)的處理

4.甲方未保證公共服務(wù)設(shè)施正常使用的處理

5.乙方未按約定支付定金的處理

6.雙方約定的其他違約行為的處理五、所有應(yīng)用場景：1.雙方簽訂房屋買賣合同

2.甲方提供房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

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