2024版地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)合同范本

2024版地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有__________項目的開發(fā)權(quán)，該項目位于__________，占地面積約為__________平方米，規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)等；乙方為專業(yè)的地產(chǎn)營銷顧問公司，具備豐富的市場營銷經(jīng)驗及資源。雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，就甲方委托乙方提供地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）項目市場調(diào)研：收集并分析項目所在區(qū)域的市場信息，包括但不限于市場競爭態(tài)勢、消費者需求、價格體系、銷售情況等，為甲方提供市場調(diào)研報告；（2）項目定位：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，結(jié)合甲方的需求，協(xié)助甲方對項目進(jìn)行準(zhǔn)確的市場定位，確定項目的產(chǎn)品類型、主力戶型、配套服務(wù)等；（3）營銷策略：制定項目的整體營銷策略及執(zhí)行方案，包括但不限于銷售策略、推廣策略、價格策略等；（4）營銷策劃：負(fù)責(zé)項目的營銷活動策劃及實施，包括但不限于開盤儀式、促銷活動、客戶答謝會等；（5）銷售執(zhí)行：協(xié)助甲方建立銷售團(tuán)隊，培訓(xùn)銷售人員，監(jiān)督銷售過程，確保銷售目標(biāo)的實現(xiàn)；（6）廣告宣傳：根據(jù)營銷策略，制定項目的廣告宣傳方案，包括廣告創(chuàng)意、媒體選擇、廣告投放等；（7）客戶關(guān)系管理：建立并維護(hù)客戶關(guān)系管理體系，提升客戶滿意度，促進(jìn)客戶忠誠度。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。如因特殊情況需延長服務(wù)期限，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、費用及支付3.1乙方向甲方提供本合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用總額為人民幣__________元（大寫：____________________元整），其中：（1）__________元為項目市場調(diào)研費用；（2）__________元為項目定位費用；（3）__________元為營銷策略及執(zhí)行方案費用；（4）__________元為營銷活動策劃及實施費用；（5）__________元為銷售執(zhí)行費用；（6）__________元為廣告宣傳費用；（7）__________元為客戶關(guān)系管理費用。3.2甲方支付乙方服務(wù)費用的方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用的__________%；（2）乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付乙方服務(wù)費用的剩余__________%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費用。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未能按照約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，具體金額雙方另行約定。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方項目批準(zhǔn)文件

4.乙方營銷策略報告

5.乙方市場調(diào)研報告

6.乙方廣告宣傳方案

7.乙方銷售執(zhí)行報告

8.客戶關(guān)系管理體系文件

9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用

2.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)內(nèi)容

3.雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等

4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)

5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指具有項目開發(fā)權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)商

2.乙方：指提供地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)的公司

3.服務(wù)費用：指乙方為甲方提供服務(wù)所需的報酬

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金

5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益的信息

6.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益的技術(shù)信息

7.市場信息：指與市場調(diào)研、競爭分析等相關(guān)的不為公眾所知悉的信息四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求按時支付，必要時可依法申請仲裁或訴訟

2.乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，并可要求支付逾期違約金

3.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失

4.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟

5.乙方未履行其他約定義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方履行，并可要求支付違約金或損害賠償五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)地產(chǎn)營銷顧問公司

2.甲方擁有項目開發(fā)權(quán)，乙方提供市場調(diào)研、項目定位、營銷策略等服務(wù)

3.甲方支付乙方服務(wù)費用，乙方按約定完成服務(wù)內(nèi)容

4.雙方簽訂