2024版焦化廠洗煤車間場地租賃協(xié)議書

2024版焦化廠洗煤車間場地租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的焦化廠洗煤車間場地租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的場地用于相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條場地租賃范圍甲方同意將位于__________的焦化廠洗煤車間場地租賃給乙方使用，場地面積為__________平方米。具體位置和邊界以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元整。2.乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金，支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃場地，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行合法、安全、環(huán)保的生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的安裝、維修、保養(yǎng)和安全工作，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞需照價(jià)賠償。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并監(jiān)督乙方按照約定使用租賃場地。2.甲方應(yīng)保證租賃場地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的基本維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。4.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方交付租賃場地。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付租賃場地或相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地圖紙2.租賃場地權(quán)屬證明3.乙方經(jīng)營范圍證明4.設(shè)備設(shè)施安裝、維修、保養(yǎng)合同5.租賃場地保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方經(jīng)營許可證7.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付租賃場地或相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，視為違約。2.甲方提供的租賃場地或設(shè)施設(shè)備存在重大瑕疵，影響乙方正常使用的，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量支付租金的，視為違約。4.乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，視為違約。5.乙方未按照約定使用租賃場地，導(dǎo)致場地嚴(yán)重?fù)p壞的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場地并有權(quán)出租的一方。2.乙方：指租賃甲方場地并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指甲方出租場地給乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內(nèi)需要延長租賃期限，但甲方不同意。解決辦法：雙方進(jìn)行協(xié)商，如達(dá)成一致，可簽訂續(xù)租合同。2.問題：乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。4.問題：租賃場地或設(shè)施設(shè)備存在重大瑕疵，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)瑕疵，如無法修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)