2024版借貸抵押合同范本

2024版借貸抵押合同范本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________乙方（貸款人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額及用途1.1本合同借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。1.2甲方借款用于（詳細(xì)用途）：____________________________。第二條借款期限2.1本合同借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在借款期限屆滿前提前還款。第三條借款利率3.1本合同借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2逾期還款的利息按日加收逾期本金____%。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。4.2還款計(jì)劃如下：（1）每月還款金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。（2）還款日期：每月____日。4.3甲方如逾期還款，應(yīng)按照本合同約定的逾期利息進(jìn)行支付。第五條抵押物（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________________，位于__________________的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)：__________________，品牌型號(hào)為_(kāi)_________________的車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：____________________________________________。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.3抵押物在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.3合同的變更或解除不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同借款金額的____%。7.2乙方未按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同借款金額的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.車輛行駛證復(fù)印件5.還款計(jì)劃表6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款，或未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)抵押物。2.甲方逾期還款，未按約定支付逾期利息。3.乙方未按約定提供貸款。4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款金額：甲方從乙方借用的資金數(shù)額。2.借款期限：甲方借款使用的期限。3.借款利率：雙方約定的借款費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。4.還款方式：甲方償還借款本金及利息的方式。5.抵押物：甲方為確保借款履行而提供的擔(dān)保物。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方逾期還款。解決辦法：乙方有權(quán)按約定加收逾期利息，或要求甲方提前還款。2.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金。3.問(wèn)題：抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法申請(qǐng)司法鑒定。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力。解決辦法