2024版工廠土地租賃合同范文

2024版工廠土地租賃合同范文合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的工廠土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的工廠土地，并按照約定的條款和條件使用該土地。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地租賃范圍和面積1.2乙方租賃的土地面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年的租賃開始日前__________個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃土地。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得損壞土地及地面設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)土地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維修和養(yǎng)護(hù)，保證土地的使用安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收__________%的滯納金。6.3甲方未按約定提供土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：

1.甲方土地使用權(quán)證

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證

4.乙方稅務(wù)登記證

5.租賃土地現(xiàn)狀圖

6.租賃土地地形地貌圖

7.租賃土地規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

8.租賃土地施工許可證

9.租賃土地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

10.其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金。

2.甲方未按約定提供土地：指甲方未能在合同約定的期限內(nèi)將土地交付乙方使用。

3.乙方未合理使用土地：指乙方在使用土地過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，損害土地及地面設(shè)施。

4.甲方未保證土地權(quán)屬清晰：指甲方在合同履行過程中，未能保證土地的權(quán)屬無任何法律糾紛。

5.其他違反合同約定的行為：指雙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃土地并按照約定使用的一方。

3.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指合同雙方約定的租賃土地的時(shí)間范圍。

5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定加收的費(fèi)用。

7.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金；協(xié)商不成時(shí)，甲方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。

2.問題：甲方未按約定提供土地。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供土地；協(xié)商不成時(shí)，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。

3.問題：乙方未合理使用土地。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；協(xié)商不成時(shí)，甲方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。

4.問題：合同條款不明確或發(fā)生爭(zhēng)議。

解決辦法：雙方可以協(xié)商補(bǔ)充合同條款或?qū)で蠓勺稍?，以解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景