房產(chǎn)營銷合作協(xié)議合同范本(2024版)

房產(chǎn)營銷合作協(xié)議合同范本(2024版)合同編號：__________一、項目名稱：____________________二、項目地址：____________________三、項目類型：____________________四、項目規(guī)模：____________________五、項目進度：____________________六、其他特殊情況：____________________鑒于乙方為專業(yè)的房產(chǎn)營銷公司，具有豐富的房產(chǎn)營銷經(jīng)驗和完善的服務體系，甲方愿意委托乙方作為項目的唯一代理銷售商，負責項目的營銷和銷售工作?，F(xiàn)雙方就項目營銷合作事項達成如下協(xié)議：第一條合作原則1.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同的約定，共同推進項目的銷售工作。1.3雙方應尊重對方的合法權益，不得損害對方的商業(yè)信譽和形象。第二條乙方的義務2.1乙方應根據(jù)甲方的要求，制定詳細的營銷計劃，并提交甲方審批。2.2乙方應按照甲方確定的營銷計劃，組織銷售團隊，開展銷售活動。2.3乙方應負責項目的廣告宣傳、客戶接待、咨詢解答、合同簽訂、款項收取等銷售工作。2.4乙方應確保銷售工作的順利進行，及時向甲方報告銷售情況，并提出合理化建議。2.5乙方應對客戶的資料保密，不得泄露給第三方。第三條甲方的義務3.1甲方應按照合同約定，向乙方提供項目的全部資料和信息。3.2甲方應對乙方的營銷方案和銷售工作進行支持，提供必要的協(xié)助和配合。3.3甲方應對乙方在銷售過程中產(chǎn)生的費用進行合理承擔。3.4甲方應對乙方的銷售業(yè)績進行考核，并根據(jù)考核結果支付乙方相應的傭金。第四條合作期限4.1本合同的合作期限為____年，自雙方簽署之日起計算。4.2合作期限屆滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂新的合作協(xié)議。第五條傭金支付5.1甲方應按照乙方實際完成的銷售金額，向乙方支付傭金。5.2傭金的比例為____%，支付方式為每月結算。5.3甲方應在每月____日前，向乙方支付上月傭金。5.4甲方應按照國家稅收政策，向乙方開具合法的發(fā)票。第六條違約責任6.1雙方應嚴格執(zhí)行合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更和解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。7.2合同的變更和解除不得影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務。7.3合同的解除不影響乙方已經(jīng)產(chǎn)生的傭金和費用。第八條其他約定8.1雙方應對合同的內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。8.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的郵件、傳真、書面文件等，均視為合同的組成部分。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)項目詳細資料2.營銷計劃和廣告宣傳資料3.銷售業(yè)績報告4.客戶資料和合同文件5.費用支出明細表6.傭金支付憑證7.稅收發(fā)票和法律規(guī)定文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間向乙方提供項目資料和信息，或提供的資料不真實、不完整。2.甲方未按約定支持乙方的營銷方案和銷售工作，影響乙方正常銷售。3.甲方未按約定支付傭金或延遲支付傭金。4.乙方未按約定開展銷售活動，未能完成銷售目標。5.乙方泄露客戶資料給第三方。6.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，或協(xié)商不成未向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)開發(fā)商，擁有房產(chǎn)項目并委托乙方進行營銷和銷售。2.乙方：指專業(yè)的房產(chǎn)營銷公司，負責項目的營銷和銷售工作。3.營銷計劃：指乙方根據(jù)項目特點和市場需求制定的銷售策略和行動計劃。4.傭金：指乙方完成銷售業(yè)績后，甲方按照一定比例支付給乙方的報酬。5.違約金：指一方未履行合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.損失：指因違約行為導致對方遭受的經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時提供資料：乙方應與甲方溝通，要求甲方按時提供資料，如甲方仍不履行，乙方可向法院提起訴訟。2.甲方不支持乙方銷售工作：乙方應與甲方積極溝通，爭取甲方支持，如甲方仍不支持，可協(xié)商調(diào)整傭金比例或解除合同。3.甲方延遲支付傭金：乙方應與甲方溝通，要求按時支付傭金，如甲方仍延遲支付，乙方可向法院提起訴訟。4.乙方未能完成銷售目標：乙方應與甲方溝通，分析原因，調(diào)整銷售策略，如情況嚴重，可協(xié)商降低傭金比例或解除合同。5.乙方泄露客戶資料：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方賠償損失。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)開發(fā)商與房產(chǎn)營銷公司合作，共同推進房產(chǎn)項目的銷售。2.房產(chǎn)營銷公司作為項目的代理銷售商，負責項目的營銷和銷售工作