2024版國(guó)有資產(chǎn)租賃協(xié)議

2024版國(guó)有資產(chǎn)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：______________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：______________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________鑒于甲方擁有國(guó)有資產(chǎn)租賃權(quán)，乙方需要租賃該國(guó)有資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方出租的國(guó)有資產(chǎn)包括：（1）房屋建筑物：____________________（2）設(shè)施設(shè)備：_____________________（3）其他資產(chǎn)：_____________________1.2乙方租賃的國(guó)有資產(chǎn)僅限于：（1）用途：________________________（2）期限：________________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式如下：（1）每月的__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________（3）賬號(hào)：_______________________（4）開(kāi)戶(hù)銀行：___________________第四條租賃用途及保管4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃資產(chǎn)，確保資產(chǎn)的安全完整，如有損壞或損失，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1租賃資產(chǎn)的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃資產(chǎn)。8.2租賃期滿(mǎn)后，本協(xié)議自行終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：______________________一、附件列表：

1.國(guó)有資產(chǎn)租賃合同

2.租賃資產(chǎn)清單

3.租賃資產(chǎn)保險(xiǎn)單

4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

5.甲方授權(quán)書(shū)

6.乙方身份證明文件

7.租賃用途說(shuō)明

8.租賃資產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定用途使用租賃資產(chǎn)，或擅自改變用途。

2.乙方未按時(shí)支付租金，或未按要求支付滯納金。

3.乙方未妥善保管租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或損失。

4.乙方未辦理租賃資產(chǎn)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單副本未交給甲方留存。

5.甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃資產(chǎn)的正常維護(hù)、保養(yǎng)。

6.甲方未在租賃期滿(mǎn)后按約定方式處理續(xù)租事宜。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.國(guó)有資產(chǎn)：指由國(guó)家所有、國(guó)家控制或國(guó)家參股的企業(yè)、事業(yè)單位的資產(chǎn)。

2.租賃合同：出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。

3.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。

4.滯納金：逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。

5.維修保養(yǎng)：對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃資產(chǎn)。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。

解決辦法：甲方可按逾期天數(shù)加收滯納金，或解除合同并要求乙方搬離租賃資產(chǎn)。3.問(wèn)題：乙方未妥善保管租賃資產(chǎn)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未辦理租賃資產(chǎn)保險(xiǎn)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即辦理保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。5.問(wèn)題：租賃期滿(mǎn)后，乙方需續(xù)租。

解決辦法：乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一