認(rèn)籌金繳納確認(rèn)書

認(rèn)籌金繳納確認(rèn)書合同編號：__________認(rèn)籌金繳納確認(rèn)書鑒于甲乙雙方就乙方參與甲方項(xiàng)目事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本認(rèn)籌金繳納確認(rèn)書。第一條項(xiàng)目概述1.2乙方愿意參與項(xiàng)目，并按照本確認(rèn)書約定繳納認(rèn)籌金。第二條認(rèn)籌金金額及繳納2.1乙方應(yīng)向甲方繳納認(rèn)籌金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本確認(rèn)書簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將認(rèn)籌金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方繳納的認(rèn)籌金可用于抵扣后續(xù)購房款。若乙方未在本確認(rèn)書約定的時(shí)間內(nèi)選定房源并簽訂購房合同，甲方有權(quán)扣除乙方認(rèn)籌金作為違約金，剩余部分退還乙方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法合規(guī)開發(fā)，按照約定向乙方提供購房優(yōu)惠政策。3.2乙方有權(quán)按照甲方的銷售政策選定房源，并在選定房源后與甲方簽訂購房合同。3.3乙方應(yīng)按照本確認(rèn)書約定的時(shí)間繳納認(rèn)籌金，并遵守甲方的銷售管理規(guī)定。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定提供購房優(yōu)惠政策的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按約定時(shí)間繳納認(rèn)籌金或未選定房源簽訂購房合同的，甲方有權(quán)扣除乙方認(rèn)籌金作為違約金，剩余部分退還乙方。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本確認(rèn)書過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本確認(rèn)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本確認(rèn)書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方項(xiàng)目概述資料2.乙方身份證明文件3.銀行賬戶信息4.甲方銷售優(yōu)惠政策文件5.購房合同模板6.認(rèn)籌金繳納證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供購房優(yōu)惠政策的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間繳納認(rèn)籌金或未選定房源簽訂購房合同的，視為違約。3.甲方未按約定開發(fā)項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方無法選定房源的，視為違約。4.乙方提供的身份證明文件不符合實(shí)際情況的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.認(rèn)籌金：指乙方為參與甲方項(xiàng)目而預(yù)先繳納的款項(xiàng)，可用于抵扣后續(xù)購房款。2.違約金：指甲方扣除乙方的認(rèn)籌金作為違約行為的賠償。3.購房合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于購買項(xiàng)目的合同。4.項(xiàng)目開發(fā)：指甲方對位于特定地點(diǎn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間繳納認(rèn)籌金：提醒乙方盡快繳納，逾期視為違約，扣除違約金。2.乙方未選定房源簽訂購房合同：提醒乙方在約定時(shí)間內(nèi)選定房源，否則視為違約，扣除違約金。3.甲方未按約定提供購房優(yōu)惠政策：協(xié)商解決，無法達(dá)成一致則乙方有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定開發(fā)項(xiàng)目：協(xié)商解決，無法達(dá)成一致則乙方有權(quán)解除合同。5.乙方提供的身份證明文件不符合實(shí)際情況：要求乙方提供真實(shí)有效的身份證明文件。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為意向購房客戶。2.甲方具備項(xiàng)目開發(fā)權(quán)，且項(xiàng)目合法合規(guī)。3.