商業(yè)店鋪認購意向合同

商業(yè)店鋪認購意向合同合同編號：__________鑒于甲方是合法注冊并有效存在的商業(yè)實體，乙方有意向認購甲方擁有的商業(yè)店鋪，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認購甲方商業(yè)店鋪的事宜達成如下意向：一、商業(yè)店鋪基本情況1.1店鋪名稱：____________________1.2店鋪地址：____________________1.3店鋪面積：____________________1.4店鋪用途：____________________1.5店鋪租賃期限：____________________二、認購意向2.1乙方擬認購甲方擁有的商業(yè)店鋪，認購金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)在簽署本意向合同后五個工作日內(nèi)，向甲方支付認購定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為對乙方認購意愿的誠意保障。定金在雙方簽署正式的店鋪認購合同后，計入乙方應(yīng)付款項。2.3乙方承諾在甲方同意的情況下，按照甲方提供的商業(yè)店鋪相關(guān)資料進行認購。三、合同的成立與生效3.1本意向合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立，并于甲方收到乙方認購定金之日起生效。3.2本意向合同的有效期為自合同生效之日起至雙方簽署正式的店鋪認購合同止。四、其他約定4.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方未按照本意向合同約定支付認購款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在店鋪租賃期間應(yīng)遵守租賃合同的約定，按照約定的用途合理使用店鋪，并承擔租賃期間的相關(guān)費用。4.4除本意向合同另有約定外，甲乙雙方的其他未盡事宜，可另行協(xié)商解決。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本意向合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同的修改及補充6.1本意向合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。七、其他7.1本意向合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本意向合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商業(yè)店鋪認購意向合同2.店鋪所有權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件4.商業(yè)店鋪相關(guān)資料5.租賃合同6.支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定支付認購款項，視為違約。2.乙方未按照租賃合同約定使用店鋪，視為違約。3.乙方未按照約定用途合理使用店鋪，視為違約。4.乙方未按照合同約定支付相關(guān)費用，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)店鋪：指甲方擁有的用于經(jīng)營的場所。2.認購：指乙方對甲方擁有的商業(yè)店鋪進行購買的行為。3.定金：指乙方在簽署合同后支付給甲方的款項，作為對認購意愿的誠意保障。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償款項。5.租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)店鋪的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付認購款項：甲方可以催告乙方支付，乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照約定用途使用店鋪：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未支付相關(guān)費用：甲方有權(quán)催告乙方支付，乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未按照約定提供商業(yè)店鋪相關(guān)資料：甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商業(yè)店鋪所有權(quán)人，愿意出售或出租店鋪。2.乙方為有意