合作建房協(xié)議書(shū)權(quán)益法律終止

合作建房協(xié)議書(shū)權(quán)益法律終止合同編號(hào)：__________合作建房協(xié)議書(shū)權(quán)益法律終止甲方（出資方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（合作方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意出資，乙方愿意提供土地及合作建房，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作建房的基本情況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：__________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的出資額度和期限，向乙方支付合作建房所需的全部資金。2.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式參與項(xiàng)目的建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)。2.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。2.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期、停工、復(fù)工等所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.5甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方支付合作建房所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方提供合作建房所需的土地。3.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)，完成房屋的建設(shè)。3.3乙方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期、停工、復(fù)工等所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.5乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方支付合作建房所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。四、協(xié)議的變更和終止4.1任何一方提出變更或終止本協(xié)議，需提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理與合作建房相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于資產(chǎn)、負(fù)債、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。4.3協(xié)議終止后，乙方應(yīng)向甲方支付合作建房所涉及的剩余款項(xiàng)。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充約定。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.合作建房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.合作建房項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.合作建房項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案4.合作建房項(xiàng)目施工圖紙5.合作建房項(xiàng)目工程預(yù)算書(shū)6.合作建房項(xiàng)目招投標(biāo)文件7.合作建房項(xiàng)目合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定的出資額度和期限向乙方支付資金，視為違約。2.甲方未按照協(xié)議約定的方式參與項(xiàng)目建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)，視為違約。3.甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，視為違約。4.甲方未按照協(xié)議約定向乙方支付合作建房所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，視為違約。5.乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方提供土地，視為違約。6.乙方未按照協(xié)議約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)，視為違約。7.乙方未保證房屋的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。8.雙方未按照協(xié)議約定妥善處理與合作建房相關(guān)的各項(xiàng)事宜，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中承擔(dān)出資義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中提供土地及合作建房的一方。3.出資額度：指甲方按照協(xié)議約定應(yīng)向乙方支付的資金金額。4.出資期限：指甲方按照協(xié)議約定支付資金的時(shí)間要求。5.項(xiàng)目建設(shè)周期：指合同約定的項(xiàng)目從開(kāi)工到竣工驗(yàn)收的時(shí)間。6.違約行為：指合同各方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)的行為。7.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.資金支付問(wèn)題：如甲方延遲支付資金，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付資金；如甲方未支付資金，乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.項(xiàng)目建設(shè)問(wèn)題：如乙方未按照協(xié)議約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.稅費(fèi)支付問(wèn)題：如甲方未按照協(xié)議約定向乙方支付稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)支付，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為擁有土地使用權(quán)的個(gè)人或企業(yè)。2.甲方為個(gè)人