快遞公司寫字樓轉讓合同樣本

快遞公司寫字樓轉讓合同樣本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擬將其依法取得的位于__________（地址）的寫字樓轉讓給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、寫字樓基本信息1.1甲方轉讓的寫字樓位于__________（地址），建筑總面積為__________平方米，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為__________。1.2乙方受讓的寫字樓位于__________（地址），建筑總面積為__________平方米，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為__________。二、轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方應支付給甲方寫字樓的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），其中包括：（1）寫字樓轉讓款：人民幣__________元整；（2）契稅：人民幣__________元整；（3）交易手續(xù)費：人民幣__________元整；（4）其他費用：人民幣__________元整。2.2乙方應按照本合同約定的付款期限和方式，將轉讓款支付給甲方。具體付款期限和方式如下：（1）雙方簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣__________元整作為定金；（2）乙方應于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將剩余轉讓款支付給甲方；（3）甲方應提供合法有效的發(fā)票/收據(jù)，乙方按實付金額予以報銷。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將寫字樓交付給乙方使用。交付時，雙方應共同驗收，確認寫字樓的實際狀況。3.2雙方應自交付之日起，共同辦理寫字樓過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3甲方應保證寫字樓過戶過程中所提供的資料真實、合法、有效，如因甲方提供的資料不實導致過戶失敗，甲方應承擔相應責任。四、合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格履行本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的__________%。4.2甲方應保證寫字樓在轉讓過程中不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題，如因甲方原因導致寫字樓存在法律問題，甲方應承擔相應責任。4.3乙方應按照本合同約定的期限和方式支付轉讓款，如乙方逾期支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在合同履行過程中，如雙方同意變更、解除或終止本合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章/簽字生效。5.2在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字/蓋章之日起生效，至合同約定的義務履行完畢之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.寫字樓所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.寫字樓轉讓合同草稿3.付款憑證復印件4.過戶手續(xù)辦理相關文件5.寫字樓現(xiàn)狀照片或視頻6.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件7.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件8.雙方授權代表身份證復印件9.其他與本合同相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將寫字樓交付給乙方使用。2.甲方提供的寫字樓過戶資料不真實、不合法、無效。3.乙方未按約定時間支付轉讓款。4.乙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.寫字樓：指位于特定地址，建筑總面積為特定數(shù)值的辦公建筑。2.轉讓方：指依法擁有寫字樓所有權/使用權，并將寫字樓轉讓給他人的甲方。3.受讓方：指從轉讓方手中購買寫字樓所有權/使用權的乙方。4.轉讓款：指乙方支付給甲方的，作為寫字樓所有權/使用權轉讓對價的資金。5.違約金：指違約方應向守約方支付的，因其違約行為而產(chǎn)生的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.寫字樓交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并簽訂補充協(xié)議。2.過戶手續(xù)辦理遇到困難：解決辦法：雙方共同配合，提供齊全的資料，積極與相關部門溝通，加快辦理進度。3.乙方支付轉讓款逾期：解決辦法：甲方提醒乙方盡快支付轉讓款，必要時可依法向乙方追討逾期付款違約金。4.甲方提供的過戶資料不實：解決辦法：甲方重新提供真實、合法、有效的過戶資料，承擔因資料不實導致的法律責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有寫字樓所有權/使用權，希望將