辦公樓建設(shè)簡易施工合同

辦公樓建設(shè)簡易施工合同合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于____________________，占地面積約為_________________平方米，建筑面積約為_________________平方米。1.2工程內(nèi)容包括：____________________。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合____________________。1.4工程合同工期：自合同簽訂之日起至____________________。二、乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)按合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到甲方要求。2.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如有延期，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)保證工程建設(shè)的安全生產(chǎn)，嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和工程建設(shè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程建設(shè)過程中不發(fā)生安全事故。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程建設(shè)過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。2.5乙方應(yīng)按合同約定履行保修義務(wù)，對(duì)工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修、更換。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款，包括但不限于：預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。3.2甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工環(huán)境，確保乙方能夠順利施工。3.3甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料、施工圖紙等，并保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。3.5甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方施工的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。四、合同價(jià)格4.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。4.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的60%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)按合同約定要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)按合同約定要求甲方支付違約金。5.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付賠償金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.土地使用權(quán)證復(fù)印件5.設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料、施工圖紙等6.工程預(yù)算書7.施工方案和安全措施8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.付款憑證10.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照合同約定支付工程款，認(rèn)定為違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定為違約行為。4.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按照合同約定提供施工條件，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未按照合同約定對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)辦公樓建設(shè)項(xiàng)目的法人或其他組織。2.乙方：指承擔(dān)辦公樓建設(shè)項(xiàng)目施工的法人或其他組織。3.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定完成的節(jié)點(diǎn)。4.工程質(zhì)量：指工程符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保修義務(wù)：指乙方對(duì)工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修、更換的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.施工安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，采取措施防止事故擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未支付工程款：乙方有權(quán)暫停施工，催告甲方支付工程款。5.設(shè)計(jì)變更：雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為辦公樓建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，乙方為施工單位的情況。2.適用于辦公樓建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模較小