2024版南京市房屋買賣居間合同

2024版南京市房屋買賣居間合同甲方（賣方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】聯(lián)系方式：【電話號碼】通訊地址：【地址】乙方（買方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】聯(lián)系方式：【電話號碼】通訊地址：【地址】丙方（居間方）：【公司名稱】法定代表人：【姓名】聯(lián)系方式：【電話號碼】通訊地址：【地址】一、合同標的1.1甲方同意出售，乙方同意購買的房產(chǎn)具體信息如下：房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號碼】房屋結構及面積：【房屋結構】【面積】平方米土地使用年限：【年限】年，自【起始日期】至【終止日期】房屋所有權狀況：【是否設有抵押/租賃等情況】二、合同價款2.1乙方同意購買該房產(chǎn)的總價款為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。三、履行期限3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應于【具體日期】前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、履行地點4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)在南京市【區(qū)/縣】房產(chǎn)交易中心進行。五、履行方式5.1乙方應在本合同簽訂后【具體日期】內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。5.2甲方應在收到全部購房款后，配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、違約責任6.1如任何一方未按本合同的約定履行義務，應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價款的【百分比】%。6.2如因不可抗力導致本合同無法履行，各方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市【區(qū)/縣】人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字：_____________日期：____年__月__日乙方（買方）簽字：_____________日期：____年__月__日丙方（居間方）蓋章：_____________日期：____年__月__日2024版南京市房屋買賣居間合同草案甲方（賣方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】聯(lián)系方式：【電話號碼】通訊地址：【地址】乙方（買方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】聯(lián)系方式：【電話號碼】通訊地址：【地址】丙方（居間方）：【公司名稱】法定代表人：【姓名】聯(lián)系方式：【電話號碼】通訊地址：【地址】第一章總則第一條本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權利和義務，以及丙方作為居間方的服務內(nèi)容和責任。第二條本合同所稱房屋買賣，是指甲方將其擁有的該房產(chǎn)轉讓給乙方，乙方支付相應的購房款，并辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的行為。第三條本合同所稱居間服務，是指丙方為甲乙雙方提供房屋買賣信息、協(xié)助雙方達成交易、辦理房產(chǎn)過戶登記等服務的活動。第四條甲乙雙方應當遵循平等自愿、公平公正、誠實信用的原則，履行本合同的各項義務。第二章合同標的第五條甲方同意出售，乙方同意購買的房產(chǎn)具體信息如下：（一）房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號碼】；（二）房屋結構及面積：【房屋結構】【面積】平方米；（三）土地使用年限：【年限】年，自【起始日期】至【終止日期】；（四）房屋所有權狀況：【是否設有抵押/租賃等情況】。第三章合同價款第六條乙方同意購買該房產(chǎn)的總價款為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。第七條乙方應當在本合同簽訂后【具體日期】內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第四章履行期限和地點第八條本合同簽訂后，甲乙雙方應于【具體日期】前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第九條房產(chǎn)過戶手續(xù)在南京市【區(qū)/縣】房產(chǎn)交易中心進行。第五章履行方式第十條乙方應在本合同簽訂后【具體日期】內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第十一條甲方應在收到全部購房款后，配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第十二條丙方應當為甲乙雙方提供房屋買賣信息、協(xié)助雙方達成交易、辦理房產(chǎn)過戶登記等服務。第六章違約責任第十三條如任何一方未按本合同的約定履行義務，應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價款的【百分比】%。第十四條如因不可抗力導致本合同無法履行，各方互不承擔違約責任。第七章爭議解決第十五條對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市【區(qū)/縣】人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十六條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十七條本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字：_____________日期：____年__月__日乙方（買方）簽字：_____________日期：____年__月__日丙方（居間方）蓋章：_____________日期：____年__月__日1.合同雙方的詳細信息：確保甲乙雙方的姓名、身份證號、聯(lián)系方式和通訊地址等個人信息準確無誤。這些信息對于合同的執(zhí)行和任何可能的爭議解決至關重要。2.合同標的的詳細描述：除了現(xiàn)有的描述外，建議增加對該房產(chǎn)的詳細描述，包括但不限于建筑年代、裝修情況、附屬設施等，以避免未來的糾紛。3.合同價款的支付方式和時間：建議明確購房款的支付方式和時間，包括首付比例、貸款安排、支付時間節(jié)點等。4.履行期限和地點：履行期限應具體明確，包括但不限于房產(chǎn)交付的時間、產(chǎn)權過戶的時間等。履行地點也應具體到房產(chǎn)所在的確切位置。5.履行方式：應詳細說明房產(chǎn)交付的具體方式，包括鑰匙交接、物業(yè)費和維修基金等的結算。6.違約責任：違約責任條款應詳細列出不同違約情況下的具體責任，包括但不限于遲延付款、遲延交房、質(zhì)量問題等。7.爭議解決：建議明確爭議解決的方式和地點，包括但不限于仲裁或訴訟的地點、適用法律等。8.其他條款：可能需要增加其他條款，如不可抗力、合同的修改和終止條件、保密條款等。9.格式和語言：合同的格式應規(guī)范，語言應清晰、準確，避免歧義。10.簽字蓋章：確保所有相關方在合同上簽