單位房屋轉手協(xié)議

單位房屋轉手協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：【完整名稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（買方）：【完整名稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋轉手給乙方；乙方愿意購買該房屋，并接受甲方的轉手條件。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意轉手的房屋位于【省/市/區(qū)】【街道/小區(qū)】【門牌號碼】，房屋結構為【結構類型】，建筑面積為【面積】平方米。1.2房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條轉手價格2.1雙方確認，該房屋的轉手價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，將上述款項支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同向房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。第四條房屋狀況4.2如房屋在轉手后出現(xiàn)需要維修的項目，甲方應負責修復，并承擔相應的費用。第五條違約責任5.1如甲方未能按照本協(xié)議的約定履行義務，應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述轉手價格的【百分比】。5.2如乙方未能按照本協(xié)議的約定履行義務，應向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述轉手價格的【百分比】。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向【法院名稱】提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【完整名稱】乙方（買方）：【完整名稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋產(chǎn)權清晰證明3.房屋結構類型證明4.房屋面積證明5.轉手價格支付憑證6.房屋過戶手續(xù)辦理相關文件7.房屋維修項目及費用證明二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定履行義務，如未能在規(guī)定時間內(nèi)將房屋所有權轉移給乙方。3.乙方未能按照約定履行義務，如未能在規(guī)定時間內(nèi)支付轉手價格。4.雙方未能共同向房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指愿意購買房屋并接受轉手條件的買方。3.轉手價格：指雙方約定的房屋轉手所需的金額。4.違約金：指違約方應向守約方支付的金額，作為未能履行協(xié)議的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋所有權轉移問題：雙方應積極溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。2.遇到房屋維修問題：甲方應承擔修復責任，并承擔相應費用。3.遇到支付問題：乙方應盡快支付轉手價格，如未能按時支付，應承擔違約金。4.遇到過戶手續(xù)辦理問題：雙方應共同前往房產(chǎn)管理部門，提供所需文件，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。五、所有應用場景：1.房屋所有者