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房屋車位買賣合同樣式過戶手續(xù)合同編號:__________房屋車位買賣合同樣式過戶手續(xù)甲方(賣方):1.名稱:____________________2.地址:____________________3.法定代表人/負責人:____________________4.聯(lián)系人:____________________5.聯(lián)系電話:____________________乙方(買方):1.名稱:____________________2.地址:____________________3.法定代表人/負責人:____________________4.聯(lián)系人:____________________5.聯(lián)系電話:____________________第一條車位描述1.1車位位置:____________________1.2車位號碼:____________________1.3車位面積:____________________第二條交易價格2.1雙方確認,車位交易價格為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應自本合同簽訂之日起,協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。3.2甲方應提供所有必要的文件和資料,包括但不限于產(chǎn)權證、身份證件等。3.3乙方應提供所有必要的文件和資料,包括但不限于身份證件等。3.4雙方應共同配合相關部門完成過戶手續(xù)。第四條交付及驗收4.1雙方約定于____________________前,完成車位的過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)完成后,甲方將車位的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。4.3乙方應按照甲方的指示,進行車位的驗收。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易價格的10%。5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):____________________乙方(買方):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.甲方產(chǎn)權證復印件2.乙方身份證復印件3.車位所有權轉(zhuǎn)移證明4.過戶手續(xù)費用清單5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.車位鑰匙二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),或提供虛假文件、資料。2.甲方未按約定時間、地點交付車位,或交付的車位存在嚴重質(zhì)量問題。3.乙方未按約定時間支付交易價格,或支付的款項未到達甲方指定賬戶。4.乙方在過戶手續(xù)過程中提供虛假文件、資料。5.因不可抗力因素導致合同無法履行,但雙方未協(xié)商一致解除合同。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指擁有車位所有權的賣方。2.乙方:指購買車位的買方。3.過戶手續(xù):指將車位所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.交易價格:指雙方約定的車位買賣價格。5.不可抗力因素:指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。解決辦法:乙方可以催告甲方盡快辦理過戶手續(xù),若甲方仍不履行,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。2.問題:甲方交付的車位存在質(zhì)量問題。解決辦法:乙方應在驗收時提出問題,甲方應在約定時間內(nèi)修復或更換車位。若甲方未履行義務,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。3.問題:乙方未按約定時間支付交易價格。解決辦法:甲方可以催告乙方盡快支付,若乙方仍不履行,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。4.問題:遇到不可抗力因素導致合同無法履行。解決辦法:雙方應立即協(xié)商一致解除合同,并根據(jù)實際情況分擔損失。
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