房屋買賣合同全文秘籍

房屋買賣合同全文秘籍合同編號：__________合同主題：房屋買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于_______，房產證號為_______，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.2該房產的產權清晰，不存在任何抵押、債務等權利瑕疵。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買該房產。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方應按照甲方的要求，辦理相關手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房產交付給乙方。交付時，甲方應將該房產的所有鑰匙、說明書、資料等交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起_______日內，共同向房產交易所申請辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費用由乙方承擔。第四條付款方式及時間4.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為首付款。4.2乙方應于過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為尾款。第五條甲方義務5.1甲方應保證該房產的產權清晰，不存在任何抵押、債務等權利瑕疵。5.2甲方應按照約定的時間、地點、方式將該房產交付給乙方。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并按照約定時間將房產過戶至乙方名下。第六條乙方義務6.1乙方應按照約定的時間、方式向甲方支付購房款項。6.2乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并按照約定時間將房產過戶至乙方名下。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價的_______%。7.2甲方未按約定時間交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。7.3乙方未按約定時間支付購房款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.房產所有權轉移登記申請書3.買賣雙方身份證明復印件4.定金收據5.付款憑證6.過戶手續(xù)費用支付憑證7.房產交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產，視為違約。2.甲方未按約定將房產過戶至乙方名下，視為違約。3.乙方未按約定時間支付購房款項，視為違約。4.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于_______的房產，包括房屋及其附屬設施。2.產權：指房產的所有權、使用權、收益權和處分權。3.定金：指乙方支付給甲方的一部分購房款項，作為履行合同的擔保。4.過戶：指將房產的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產：解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.甲方未按約定將房產過戶至乙方名下：解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按約定時間支付購房款項：解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)：解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方