房屋建筑施工分包協(xié)議

房屋建筑施工分包協(xié)議合同編號：__________份數(shù)：____份簽訂日期：____年__月__日1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：__________________________4.聯(lián)系電話：________________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：__________________________4.聯(lián)系電話：________________________鑒于業(yè)主與分包商就房屋建筑施工分包事宜達成一致，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本分包協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程總價：________________________5.工程質(zhì)量標準：____________________二、分包范圍及內(nèi)容1.分包范圍：________________________2.分包內(nèi)容：________________________三、分包方式及工程價款支付1.分包方式：________________________2.工程價款支付：____________________四、工期要求1.計劃開工日期：____________________2.計劃竣工日期：____________________3.工期延誤及違約責(zé)任：________________五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：________________________2.驗收程序：________________________3.驗收合格標準：____________________六、安全文明施工1.乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方有關(guān)安全文明施工的規(guī)定進行施工，確保施工安全。2.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生和環(huán)境保護工作，遵守環(huán)保法規(guī)，防止污染。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致工程無法按期完成或的，雙方互不承擔違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________附件：1.工程圖紙2.工程量清單3.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件4.其他雙方認為需要附件的資料一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件4.其他雙方認為需要附件的資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致工程無法按期完成或的，雙方互不承擔違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂的一方，承擔合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指合同簽訂的另一方，承擔合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.分包商：指承擔工程分包業(yè)務(wù)的乙方。4.業(yè)主：指擁有工程所有權(quán)并聘請分包商進行施工的甲方。5.分包范圍：指乙方在合同中承擔的施工范圍和工程內(nèi)容。6.工程價款支付：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程款項。7.工期要求：指合同中約定的工程開工、竣工日期及工期延誤的違約責(zé)任。8.質(zhì)量標準：指工程質(zhì)量的要求和驗收標準。9.安全文明施工：指施工過程中的安全規(guī)定和文明施工要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，根據(jù)實際情況商定延誤期間的賠償責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時停工整改，重新驗收，必要時追究乙方賠償責(zé)任。3.合同爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.不可抗力因素：解決辦法：根據(jù)實際情況，雙方互不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。五