土地抵押借款合同范本樣式

土地抵押借款合同范本樣式合同編號(hào)：__________土地抵押借款合同甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：第一條借款金額和用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方應(yīng)將借款主要用于：_______（具體用途）。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將還款金額一次性還清。第三條貸款利率3.1本借款合同的貸款年利率為_______%。3.2甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)按照逾期還款金額的_______%收取滯納金。第四條抵押物的描述4.1甲方用于抵押的土地使用權(quán)位于_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。4.2抵押土地的面積為_______平方米，土地用途為_______。4.3甲方保證抵押土地的真實(shí)性、合法性，無任何爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對(duì)抵押土地進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)借款的償還。5.2乙方向甲方行使抵押權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2甲方提前還款的，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知乙方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.借款申請(qǐng)表格4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.貸款審批文件6.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款：指借款期限屆滿之日起，甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性還清還款金額。2.甲方提供的抵押土地存在爭(zhēng)議或債務(wù)糾紛：指抵押土地使用權(quán)存在爭(zhēng)議，或土地上存在未清償?shù)膫鶆?wù)。3.乙方未按約定提供借款：指乙方在合同約定的借款期限內(nèi)，未能向甲方提供約定的借款金額。4.甲方提前還款未按規(guī)定通知乙方：指甲方提前還款時(shí)，未提前規(guī)定的工作日通知乙方。三、法律名詞及解釋：1.抵押土地：指甲方提供給乙方作為借款擔(dān)保的土地使用權(quán)。2.借款金額：指甲方從乙方借款的總額。3.借款期限：指甲方從乙方借款的時(shí)間范圍。4.貸款利率：指乙方提供借款所需支付的年利率。5.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間還款所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的抵押土地使用權(quán)存在爭(zhēng)議：解決辦法是雙方協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式，或提交法院進(jìn)行判決。2.乙方未能按約定時(shí)間提供借款：解決辦法是雙方協(xié)商延長(zhǎng)借款期限，或乙方支付違約金。3.甲方未按約定時(shí)間還款：解決辦法是甲方支付滯納金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)還清還款金額。4.甲方提前還款未通知乙方：解決辦法是甲方提前通知乙方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)：適用于企業(yè)因經(jīng)營(yíng)需要，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地抵押借款。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)：適用于房地產(chǎn)開發(fā)商在項(xiàng)目開發(fā)過程中，為獲取資金支持而提供的土地抵押借款。3.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展：適