房屋買(mǎi)賣款未付解決方案

房屋買(mǎi)賣款未付解決方案合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：乙方（買(mǎi)受人）：現(xiàn)雙方就該房屋買(mǎi)賣款未付解決方案達(dá)成如下協(xié)議：第一條款項(xiàng)支付1.1乙方應(yīng)按照《房屋買(mǎi)賣合同》約定的付款時(shí)間、付款方式及付款金額向甲方支付購(gòu)房款。1.2截止至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚需向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。1.3乙方同意按照本協(xié)議約定的付款方式及付款時(shí)間，向甲方支付尚欠購(gòu)房款。第二條付款方式2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付尚欠購(gòu)房款。2.2乙方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)注明“房屋買(mǎi)賣款支付”字樣，以確?？铐?xiàng)?？顚Ｓ谩?.3甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條違約責(zé)任3.1乙方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付尚欠購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：尚欠購(gòu)房款總額的____%。3.2甲方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式向乙方出具收款憑證，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：尚欠購(gòu)房款總額的____%。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買(mǎi)受人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋買(mǎi)賣合同》（合同編號(hào)：__________）2.甲方名下房屋所有權(quán)證明3.乙方身份證明4.銀行轉(zhuǎn)賬證明5.收款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付尚欠購(gòu)房款，視為違約。2.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式向乙方出具收款憑證，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買(mǎi)賣合同：指甲方出賣房屋，乙方購(gòu)買(mǎi)房屋所簽訂的合同。2.購(gòu)房款：指乙方按照合同約定應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付購(gòu)房款：解決辦法：提醒乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，逾期支付的，依法計(jì)算違約金。2.甲方未出具收款憑證：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，如逾期不出具，依法承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出賣名下房屋，乙方購(gòu)買(mǎi)。2.乙方尚未支付完全部購(gòu)房款