房屋抵押貸款授權(quán)書(shū)怎么填

房屋抵押貸款授權(quán)書(shū)怎么填合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方需要資金，愿意以其擁有的房屋作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方向乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。二、貸款用途甲方保證所貸款項(xiàng)用于____（注明用途），不得用于非法用途。三、貸款期限1.貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款方式和還款計(jì)劃歸還貸款本息。四、貸款利率1.貸款年利率為_(kāi)___%。2.如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。五、還款方式1.甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.甲方應(yīng)在每個(gè)還款日前將還款金額支付至乙方指定的賬戶。六、抵押物1.甲方將其擁有的位于____（地址）的房屋（房產(chǎn)證編號(hào)：____）抵押給乙方。2.抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。七、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方逾期還款的，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。八、合同的變更、解除和終止1.任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同。如雙方同意變更、解除或終止本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.甲方提前還款的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付提前還款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)計(jì)算方式為：提前還款金額×提前還款月數(shù)×月利率。九、違約責(zé)任1.甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：貸款金額×違約天數(shù)×日利率。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方擁有的房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。2.甲方身份證明原件及復(fù)印件。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件。4.貸款申請(qǐng)表。5.貸款合同。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。7.擔(dān)保協(xié)議（如有）。8.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款或未還款的，視為違約。2.甲方提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款本息時(shí)，視為違約。3.甲方未按約定用途使用貸款的，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間提供貸款的，視為違約。5.乙方未按約定利率提供貸款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方提供的用以擔(dān)保貸款的房屋。2.貸款本息：指貸款本金及按照約定的利率計(jì)算的利息。3.逾期還款：指甲方未按約定的還款時(shí)間還款。4.違約金：指違約方按照約定或者法律規(guī)定支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.滯納金：指甲方逾期還款應(yīng)支付給乙方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的房屋價(jià)值不足怎么辦？解決辦法：雙方可以重新評(píng)估房屋價(jià)值，或甲方提供其他擔(dān)保。2.問(wèn)題：甲方逾期還款怎么辦？解決辦法：乙方可以依法行使抵押權(quán)，或要求甲方支付滯納金。3.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用貸款怎么辦？解決辦法：乙方可以要求甲方改正，并支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間提供貸款怎么辦？解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議怎么辦？解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向