房屋交易擔(dān)保合同格式

房屋交易擔(dān)保合同格式合同編號(hào)：__________房屋交易擔(dān)保合同1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條擔(dān)保事項(xiàng)1.2乙方同意購(gòu)買甲方所持有的標(biāo)的房屋，并按照本合同約定的價(jià)格和方式支付購(gòu)房款；1.3雙方同意按照本合同約定的條件和期限完成房屋交易手續(xù)。第二條擔(dān)保金額2.1本合同的擔(dān)保金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元；2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限向甲方支付購(gòu)房款。第三條擔(dān)保方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的一部分作為擔(dān)保，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元；3.2剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；3.3甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)按照本合同約定的條件向乙方交付標(biāo)的房屋。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方；4.2乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款；4.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同擔(dān)保金額的____%；5.2甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；5.3乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的房屋交易完成之日止；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋共有權(quán)人同意出售證明原件及復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明原件及復(fù)印件4.房屋交易過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證原件及復(fù)印件5.房屋交易過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付標(biāo)的房屋，或交付的房屋與合同約定的房屋不符，構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同約定的甲方擁有的房屋。2.購(gòu)房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的購(gòu)買標(biāo)的房屋的價(jià)格。3.擔(dān)保金額：指乙方為本合同約定的購(gòu)房款支付的擔(dān)保金額。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定交付標(biāo)的房屋：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付購(gòu)房款：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。4.房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛：解決辦法：應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告，并按照法律法規(guī)解決糾紛。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.