建筑施工分包商的權(quán)益

建筑施工分包商的權(quán)益合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、分包工程范圍和內(nèi)容1.1本項(xiàng)目分包工程的具體范圍和內(nèi)容詳見附件一。1.2分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及工程量清單等文件的要求，完成分包工程的所有施工工作。1.3分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程的所有費(fèi)用，包括施工人員工資、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。二、分包商的權(quán)益2.1分包商有權(quán)按照合同約定獲得分包工程的報(bào)酬。2.2分包商有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)分包工程進(jìn)行施工管理和控制，并對(duì)分包工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。2.3分包商有權(quán)按照合同約定，獲得業(yè)主提供的施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及工程量清單等文件。2.4分包商有權(quán)按照合同約定，獲得業(yè)主支付的進(jìn)度款和結(jié)算款。2.5分包商在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致分包工程無法正常進(jìn)行，有權(quán)向業(yè)主提出延長工期和增加費(fèi)用的要求。2.6分包商在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)業(yè)主提供的施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及工程量清單等文件有誤，有權(quán)向業(yè)主提出修改和更正的要求。三、業(yè)主的權(quán)益3.1業(yè)主有權(quán)按照合同約定，對(duì)分包商進(jìn)行施工管理和控制，并對(duì)分包工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。3.2業(yè)主有權(quán)按照合同約定，支付分包商的進(jìn)度款和結(jié)算款。3.3業(yè)主有權(quán)在分包商未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，暫停支付進(jìn)度款和結(jié)算款，并要求分包商立即整改。3.4業(yè)主有權(quán)在分包商未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，解除合同，并要求分包商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5業(yè)主在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致分包工程無法正常進(jìn)行，有權(quán)延長工期和增加費(fèi)用。3.6業(yè)主在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)分包商存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)和投訴。四、合同的履行4.1分包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全要求，完成分包工程。4.2業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全要求，支付分包商的進(jìn)度款和結(jié)算款。4.3雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1如分包商未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主的損失、支付違約金等。5.2如業(yè)主未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償分包商的損失、支付違約金等。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（分包商）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：分包工程范圍和內(nèi)容詳細(xì)說明2.附件二：施工圖紙3.附件三：施工技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：工程量清單5.附件五：分包工程質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：分包工程施工計(jì)劃和進(jìn)度表7.附件七：分包商資質(zhì)證明文件8.附件八：業(yè)主支付款證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全要求完成分包工程，視為違約。2.分包商未按照合同約定進(jìn)行施工管理和控制，導(dǎo)致分包工程質(zhì)量問題，視為違約。3.分包商未按照合同約定支付進(jìn)度款和結(jié)算款，視為違約。4.業(yè)主未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求支付分包商的款項(xiàng)，視為違約。5.業(yè)主未按照合同約定進(jìn)行施工管理和控制，導(dǎo)致分包工程質(zhì)量問題，視為違約。6.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.分包商：指在建筑施工項(xiàng)目中承擔(dān)部分工程施工的企業(yè)或個(gè)人。2.業(yè)主：指承擔(dān)建筑施工項(xiàng)目的主體，負(fù)責(zé)對(duì)工程施工進(jìn)行管理和監(jiān)督。3.分包工程：指業(yè)主將其在建筑施工項(xiàng)目中承擔(dān)的部分工程委托給分包商完成的工程。4.進(jìn)度款：指業(yè)主按照分包工程進(jìn)度支付給分包商的款項(xiàng)。5.結(jié)算款：指分包工程完成后，業(yè)主支付給分包商的最終款項(xiàng)。6.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.分包商未按照合同約定完成分包工程：要求分包商立即整改，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.業(yè)主未按照合同約定支付進(jìn)度款和結(jié)算款：與業(yè)主進(jìn)行溝通，要求其按照合同約定支付款項(xiàng)，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題：要求分包商進(jìn)行修復(fù)或重新施工，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.