公司倉庫租賃協(xié)議書

2024版公司倉庫租賃協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有上述倉庫的出租權(quán)，并愿意將該倉庫出租給乙方使用；乙方愿意承租該倉庫，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、倉庫基本信息1.1倉庫名稱：__________1.2倉庫地址：__________1.3倉庫面積：__________平方米1.4倉庫設施：__________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和功能。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進行違法活動。4.3乙方應負責倉庫內(nèi)的安全管理，確保倉庫內(nèi)人員的安全。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方應保證倉庫的基本設施完善，確保倉庫的安全和正常使用。5.2乙方應按照約定的方式使用倉庫設施，并負責日常的維護和保養(yǎng)。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除協(xié)議，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除協(xié)議，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對倉庫進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應給予配合。說明：甲方在進行維修和保養(yǎng)時，應提前通知乙方，盡量減少對乙方正常使用倉庫的影響。2.甲方保證倉庫內(nèi)的設施和設備正常運行，如因設備故障導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。說明：甲方應對倉庫內(nèi)的設施和設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入倉庫。說明：甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。4.甲方應按照約定提供倉庫相關(guān)的服務，如保安、清潔等。說明：甲方應確保倉庫的安全和衛(wèi)生，提供必要的服務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方應按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和功能。說明：乙方應合理使用倉庫，不得進行違法活動，不得擅自改變倉庫的用途。2.乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進行違法活動。說明：乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用倉庫從事非法活動。3.乙方應負責倉庫內(nèi)的安全管理，確保倉庫內(nèi)人員的安全。說明：乙方應加強倉庫內(nèi)的安全管理，防止發(fā)生安全事故。4.乙方應按照約定的方式使用倉庫設施，并負責日常的維護和保養(yǎng)。說明：乙方應合理使用倉庫設施，并負責其日常的維護和保養(yǎng)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應公正、公平地履行中介職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。說明：第三方中介應客觀中立，不偏袒任何一方，確保合同的公正公平。2.第三方中介應按照約定收取中介費，并開具正規(guī)發(fā)票。說明：第三方中介應合理收取中介費，并提供正規(guī)的發(fā)票。3.第三方中介應對甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密保密。說明：第三方中介應嚴格保護甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。4.第三方中介應在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和服務。說明：第三方中介應協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供必要的服務。一、附件列表：1.倉庫租賃合同2.租賃物品清單3.租金支付證明4.維修保養(yǎng)協(xié)議5.安全管理制度6.中介服務協(xié)議7.保險公司提供的保險單據(jù)8.乙方經(jīng)營許可證明9.甲方財產(chǎn)權(quán)證明10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供倉庫或設施損壞未能及時修復未按約定時間支付租金提前解除協(xié)議未支付違約金2.乙方違約：未按約定用途使用倉庫未按約定時間支付租金擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或功能未遵守法律法規(guī)導致安全事故3.第三方中介違約：未公正公平履行中介職責未按約定收取中介費或未開具正規(guī)發(fā)票泄露甲乙雙方個人信息或商業(yè)秘密未提供必要的協(xié)助和服務三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將物品或空間租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.違約金：違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：逾期支付租金的一方應支付給出租方的額外費用。5.維修保養(yǎng)：對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)以確保其正常使用。6.保險：乙方為倉庫及貨物投保，以減少風險損失。7.經(jīng)營許可：乙方進行倉庫內(nèi)經(jīng)營活動所需的合法許可。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施損壞：立即通知甲方，甲方應在約定時間內(nèi)修復或提供替代方案。2.租金支付糾紛：查看租金支付證明，確認支付情況，如有爭議協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.第三方中介糾紛：查看中介服務協(xié)議，協(xié)商解決或根據(jù)協(xié)議條款向中介提出賠償要求。4.安全事故：立即報警并采取措施防止損失擴大，根據(jù)安全管理制度追究責任。五、所有