農(nóng)村土地承包轉讓合同

農(nóng)村土地承包轉讓合同《篇一》合同編號：_______甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其承包的土地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1地塊位置：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組；1.2土地面積：_______平方米（具體面積以土地權屬證書為準）；1.3土地用途：_______（農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）；1.4土地承包期限：_______年至_______年。第二條轉讓內(nèi)容2.1甲方將其承包的土地使用權及附屬設施、農(nóng)作物等全部轉讓給乙方；2.2甲方保證所轉讓的土地使用權不存在任何爭議、糾紛，且具有完全的處分權；2.3乙方接受甲方的土地使用權轉讓，并愿意按照約定支付轉讓價款。第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：_______元（大寫：____________________元整）；3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉讓價款；3.3支付方式：_______（現(xiàn)金、轉賬等）。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金；4.2甲方違反本合同第二條第2項約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同；4.3乙方未按照本合同第三條第2項約定支付轉讓價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權轉讓完畢之日終止；6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日土地權屬證書復印件；甲方身份證明復印件；乙方身份證明復印件；其他與本合同有關的文件。注：本合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見?！镀泛贤幪枺篲______甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（擔保方）：_______根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為確保甲方權益，增加第三方擔保，就甲方將其承包的土地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1地塊位置：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組；1.2土地面積：_______平方米（具體面積以土地權屬證書為準）；1.3土地用途：_______（農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）；1.4土地承包期限：_______年至_______年。第二條轉讓內(nèi)容2.1甲方將其承包的土地使用權及附屬設施、農(nóng)作物等全部轉讓給乙方；2.2甲方保證所轉讓的土地使用權不存在任何爭議、糾紛，且具有完全的處分權；2.3乙方接受甲方的土地使用權轉讓，并愿意按照約定支付轉讓價款。第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：_______元（大寫：____________________元整）；3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉讓價款；3.3支付方式：_______（現(xiàn)金、轉賬等）。第四條第三方擔保責任4.1第三方作為擔保方，對甲方的權益進行保障，確保甲方在土地使用權轉讓過程中不受損失；4.2第三方應對乙方的履行能力進行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約風險，有權要求乙方擔保或暫停合同履行；4.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權直接向乙方追償，并承擔甲方損失的賠償責任。第五條甲方權益保障5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款；5.2甲方在土地使用權轉讓過程中，如遭受損失，有權要求第三方承擔賠償責任；5.3甲方有權在合同履行過程中，對土地使用權進行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用土地。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照本合同第三條第2項約定支付轉讓價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金；6.2乙方未按照本合同約定的用途使用土地的，甲方有權要求乙方改正，并承擔違約責任；6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，第三方有權直接向乙方追償，并承擔甲方損失的賠償責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權轉讓完畢之日終止；8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（擔保方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日土地權屬證書復印件；甲方身份證明復印件；乙方身份證明復印件；第三方身份證明復印件；其他與本合同有關的文件。注：本合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第三方介入的意義和目的以及甲方為主導的目的和意義：通過第三方擔保方的介入，為甲方權益更加有力的保障，確保甲方在土地使用權轉讓過程中不受損失。第三方作為擔保方，對乙方的履行能力進行審查和監(jiān)督，增加乙方的違約成本，降低乙方違約風險。第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權直接向乙方追償，并承擔甲方損失的賠償責任。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保甲方在土地使用權轉讓過程中的權益得到充分保障，同時增加乙方的違約成本，降低乙方違約風險，使甲方在《篇三》合同編號：_______甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（擔保方）：_______根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為確保乙方權益，增加第三方擔保，就甲方將其承包的土地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1地塊位置：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組；1.2土地面積：_______平方米（具體面積以土地權屬證書為準）；1.3土地用途：_______（農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）；1.4土地承包期限：_______年至_______年。第二條轉讓內(nèi)容2.1甲方將其承包的土地使用權及附屬設施、農(nóng)作物等全部轉讓給乙方；2.2甲方保證所轉讓的土地使用權不存在任何爭議、糾紛，且具有完全的處分權；2.3乙方接受甲方的土地使用權轉讓，并愿意按照約定支付轉讓價款。第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：_______元（大寫：____________________元整）；3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉讓價款；3.3支付方式：_______（現(xiàn)金、轉賬等）。第四條乙方權益保障4.1乙方有權按照本合同約定使用土地，并享有土地使用權所帶來的收益；4.2乙方有權要求甲方履行合同約定的義務，如符合質(zhì)量標準的土地等；4.3乙方在合同履行過程中，如遭受損失，有權要求第三方承擔賠償責任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的條件轉讓土地使用權的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金；5.2甲方未按照本合同約定的義務土地的，乙方有權要求甲方改正，并承擔違約責任；5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權直接向第三方追償，并要求甲方承擔損失的賠償責任。第六條第三方擔保責任6.1第三方作為擔保方，對乙方的權益進行保障，確保乙方在土地使用權轉讓過程中不受損失；6.2第三方應對甲方的履行能力進行審查，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約風險，有權要求甲方擔?；驎和：贤男?；6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權直接向甲方追償，并承擔乙方損失的賠償責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權轉讓完畢之日終止；8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（擔保方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日土地權屬證書復印件；甲方身份證明復印件；乙方身份證明復印件；第三方身份證明復印件；其他與本合同有關的文件。