農(nóng)村土地承包轉(zhuǎn)讓合同

農(nóng)村土地承包轉(zhuǎn)讓合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1地塊位置：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組；1.2土地面積：_______平方米（具體面積以土地權(quán)屬證書為準(zhǔn)）；1.3土地用途：_______（農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）；1.4土地承包期限：_______年至_______年。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方將其承包的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施、農(nóng)作物等全部轉(zhuǎn)讓給乙方；2.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議、糾紛，且具有完全的處分權(quán)；2.3乙方接受甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元（大寫：____________________元整）；3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.3支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；4.2甲方違反本合同第二條第2項(xiàng)約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同；4.3乙方未按照本合同第三條第2項(xiàng)約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止；6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日土地權(quán)屬證書復(fù)印件；甲方身份證明復(fù)印件；乙方身份證明復(fù)印件；其他與本合同有關(guān)的文件。注：本合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，增加第三方擔(dān)保，就甲方將其承包的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1地塊位置：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組；1.2土地面積：_______平方米（具體面積以土地權(quán)屬證書為準(zhǔn)）；1.3土地用途：_______（農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）；1.4土地承包期限：_______年至_______年。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方將其承包的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施、農(nóng)作物等全部轉(zhuǎn)讓給乙方；2.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議、糾紛，且具有完全的處分權(quán)；2.3乙方接受甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元（大寫：____________________元整）；3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.3支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失；4.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)要求乙方擔(dān)?；驎和：贤男?；4.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)直接向乙方追償，并承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；5.2甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如遭受損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；5.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用土地。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照本合同第三條第2項(xiàng)約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；6.2乙方未按照本合同約定的用途使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任；6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，第三方有權(quán)直接向乙方追償，并承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止；8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日土地權(quán)屬證書復(fù)印件；甲方身份證明復(fù)印件；乙方身份證明復(fù)印件；第三方身份證明復(fù)印件；其他與本合同有關(guān)的文件。注：本合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：通過第三方擔(dān)保方的介入，為甲方權(quán)益更加有力的保障，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行審查和監(jiān)督，增加乙方的違約成本，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)直接向乙方追償，并承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加乙方的違約成本，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，使甲方在《篇三》合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益，增加第三方擔(dān)保，就甲方將其承包的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1地塊位置：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組；1.2土地面積：_______平方米（具體面積以土地權(quán)屬證書為準(zhǔn)）；1.3土地用途：_______（農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）；1.4土地承包期限：_______年至_______年。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方將其承包的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施、農(nóng)作物等全部轉(zhuǎn)讓給乙方；2.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議、糾紛，且具有完全的處分權(quán)；2.3乙方接受甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元（大寫：____________________元整）；3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.3支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地，并享有土地使用權(quán)所帶來(lái)的收益；4.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，如符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的土地等；4.3乙方在合同履行過程中，如遭受損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的條件轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；5.2甲方未按照本合同約定的義務(wù)土地的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任；5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)直接向第三方追償，并要求甲方承擔(dān)損失的賠償責(zé)任。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失；6.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的履行能力進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)要求甲方擔(dān)?；驎和：贤男?；6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)直接向甲方追償，并承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止；8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日土地權(quán)屬證書復(fù)印件；甲方身份證明復(fù)印件；乙方身份證明復(fù)印件；第三方身份證明復(fù)印件；其他與本合同有關(guān)的文件。