2024標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

2024標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。二、房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，本房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元給甲方，作為購(gòu)買(mǎi)本房屋的定金。定金在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，抵作房款。三、付款及交房時(shí)間3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付給甲方。3.2甲方應(yīng)于收到乙方定金后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)支付剩余房款給甲方。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.定金收據(jù)6.房款支付憑證7.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方未按照約定時(shí)間支付定金或房款。3.甲方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。4.乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)人對(duì)其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房屋土地使用權(quán)：指房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。3.定金：指乙方為購(gòu)買(mǎi)房屋支付給甲方的預(yù)付款，作為購(gòu)買(mǎi)房屋的誠(chéng)意表示。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。2.乙方延遲支付定金或房款：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付定金或房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任。3.甲方延遲辦理過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，如延遲辦理，應(yīng)承擔(dān)延遲辦理的違約責(zé)任。4.乙方延遲進(jìn)行房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如延遲驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)延遲驗(yàn)收的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于房