項(xiàng)目工程總承包合同書(shū)(2024版)

項(xiàng)目工程總承包合同書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________項(xiàng)目工程總承包合同書(shū)（2024版）地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.承包商具備本項(xiàng)目工程的總承包能力，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的建設(shè)工作；3.雙方就本項(xiàng)目的工程總承包事宜達(dá)成一致，同意簽訂本合同。第一條合同范圍與工程內(nèi)容（1）設(shè)計(jì)階段：根據(jù)業(yè)主提供的技術(shù)要求，完成項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)方案，并獲得相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的批準(zhǔn)；（2）采購(gòu)階段：按照設(shè)計(jì)方案，采購(gòu)本項(xiàng)目所需的原材料、設(shè)備及配件等；（3）施工階段：按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，完成項(xiàng)目工程的施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）驗(yàn)收階段：項(xiàng)目工程完成后，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（5）保修階段：工程驗(yàn)收合格后，提供一定的保修期服務(wù)，解決工程質(zhì)量問(wèn)題。1.2承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，提供與本項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。第二條合同價(jià)格與支付方式2.1本項(xiàng)目工程的總承包金額為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。2.2業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向承包商支付合同總額的10%作為預(yù)付款。2.3剩余的90%工程款項(xiàng)，按照工程進(jìn)度分階段支付。具體支付比例和時(shí)間如下：（1）設(shè)計(jì)階段完成后，支付30%；（2）采購(gòu)階段完成后，支付30%；（3）施工階段完成后，支付20%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付10%。2.4雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付合同款項(xiàng)。若一方未按約定支付，另一方有權(quán)依法追討逾期付款的違約金。第三條合同履行期限3.1本項(xiàng)目工程的預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為：________年________月________日。3.2本項(xiàng)目工程的預(yù)計(jì)竣工日期為：________年________月________日。3.3承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成本項(xiàng)目，如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的技術(shù)要求、設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，保證項(xiàng)目工程的質(zhì)量。（1）國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)；（2）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；（3）業(yè)主提供的技術(shù)要求。4.3雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的工程視為達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本合同及與本項(xiàng)目相關(guān)的保密信息。5.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式，雙方可另行約定。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目工程驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)方案

2.施工圖紙

3.工程預(yù)算書(shū)

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法

6.保密協(xié)議

7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期付款：業(yè)主未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，或承包商未按約定時(shí)間完成工程。

2.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.泄露保密信息：未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方披露本合同及與本項(xiàng)目相關(guān)的保密信息。

4.違反其他合同約定：包括但不限于工期延期、不履行友好協(xié)商義務(wù)等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.項(xiàng)目工程總承包合同：指承包商承擔(dān)項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部或部分工作，并按照合同約定向業(yè)主支付價(jià)款的合同。

2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

3.保密信息：指合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定的保密內(nèi)容。

4.工期：指合同約定的項(xiàng)目工程開(kāi)始施工至工程驗(yàn)收合格的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，承包商需支付逾期違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：

解決辦法：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)雙方可協(xié)商更換施工隊(duì)伍。3.保密信息泄露：

解決辦法：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，嚴(yán)重者解除合同。4.合同款項(xiàng)支付糾紛：

解決辦法：雙方核對(duì)合同款項(xiàng)，按約定支付，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。5.工程驗(yàn)收不合格：

解決辦法：承包商負(fù)責(zé)整改，重新驗(yàn)收，直至符合合同約定標(biāo)