奧克立林項目策劃方案模板

奧克立林項目

策劃方案

MACRO泓域咨詢

報告說明

基于龐大的人口基數(shù)和日益提高的國民收入，中國等發(fā)展中國家

市場已成為食品、日化品等行業(yè)市場規(guī)模增長最為迅速的市場，并帶

動了香料香精產(chǎn)品的龐大需求。同時，在經(jīng)濟(jì)全球化趨勢之下，國際

香料香精巨頭也紛紛在中國投資設(shè)廠，進(jìn)一步助推了國內(nèi)香料香精市

場規(guī)模的增長。

本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)

慎財務(wù)估算，項目總投資30659.75萬元，其中：建設(shè)投資25553.78

萬元，占項目總投資的83.35%；建設(shè)期利息306.25萬元，占項目總投

資的1.00%；流動資金4799.72萬元，占項目總投資的15.65機(jī)

根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，項目正常運(yùn)營每年營業(yè)收入87000.00萬元，

綜合總成本費(fèi)用68355.89萬元，凈利潤11617.55萬元，財務(wù)內(nèi)部收

益率12.98%,財務(wù)凈現(xiàn)值1376.85萬元，全部投資回收期3.86年。本

期項目具有較強(qiáng)的財務(wù)盈利能力，其財務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合

理。

本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合

理，技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良。本期項目的投資建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟(jì)效益、

社會效益等方面都是積極可行的。

綜合判斷，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，機(jī)

遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢總體向好有利，將通過全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升

級，步入發(fā)展的新階段。知識經(jīng)濟(jì)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)經(jīng)濟(jì)將成為經(jīng)濟(jì)

增長的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強(qiáng)化，產(chǎn)業(yè)

發(fā)展進(jìn)入新階段。

對于初步確立投資意向的項目，該報告在市場調(diào)查的基礎(chǔ)上，對

市場、投資、政策、企業(yè)等方面進(jìn)行客觀的機(jī)會分析，重點(diǎn)在于投資

環(huán)境的分析及投資前景的判斷，并提供項目提案和投資建議。包括：

對投資環(huán)境的客觀分析（市場分析、產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策、金融政策

和財政政策）；對企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)與戰(zhàn)略分析和內(nèi)外部資源條件分析

（技術(shù)能力、管理能力、外部建設(shè)條件）；項目投資者或承辦者的優(yōu)

劣勢分析等。

本報告基于可信的公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對項目進(jìn)

行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板

用途。

目錄

第一章項目概論

第二章項目建設(shè)背景及必要性分析

第三章市場前景分析

第四章產(chǎn)品規(guī)劃與建設(shè)內(nèi)容

第五章選址分析

第六章建筑技術(shù)分析

第七章原輔材料分析

第八章工藝技術(shù)方案分析

第九章環(huán)境保護(hù)分析

第十章勞動安全

第十一章節(jié)能方案說明

第十二章人力資源配置

第十三章進(jìn)度計劃

第十四章投資估算

第十五章經(jīng)濟(jì)效益評價

第十六章招投標(biāo)方案

第十七章風(fēng)險分析

第十八章項目綜合評價說明

第十九章附表

附表1:主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

附表2：建設(shè)投資估算一覽表

附表3：建設(shè)期利息估算表

附表4：流動資金估算表

附表5：總投資估算表

附表6：項目總投資計劃與資金籌措一覽表

附表7：營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表

附表8：綜合總成本費(fèi)用估算表

附表9：利潤及利潤分配表

附表10：項目投資現(xiàn)金流量表

附表11：借款還本付息計劃表

第一章項目概論

一、項目名稱及投資人

（-）項目名稱

奧克立林項目

（二）項目投資人

XX投資管理公司

（三）建設(shè)地點(diǎn)

本期項目選址位于XXX（以選址意見書為準(zhǔn)）。

二、編制原則

1、堅持科學(xué)發(fā)展觀，采用科學(xué)規(guī)劃，合理布局，一次設(shè)計，分期

實施的建設(shè)原則。

2、根據(jù)行業(yè)未來發(fā)展趨勢，合理制定生產(chǎn)綱領(lǐng)和技術(shù)方案。

3、堅持市場導(dǎo)向原則，根據(jù)行業(yè)的現(xiàn)有格局和未來發(fā)展方向，優(yōu)

化設(shè)備選型和工藝方案，使企業(yè)的建設(shè)與未來的市場需求相吻合。

4、貫徹技術(shù)進(jìn)步原則，產(chǎn)品及工藝設(shè)備選型達(dá)到目前國內(nèi)領(lǐng)先水

平。同時合理使用項目資金，將先進(jìn)性與實用性有機(jī)結(jié)合，做到投入

少、產(chǎn)出多，效益最大化。

5、嚴(yán)格遵守“三同時”設(shè)計原則，對項目可能產(chǎn)生的污染源進(jìn)行

綜合治理，使其達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。

三、編制依據(jù)

1、《一般工業(yè)項目可行性研究報告編制大綱》；

2、《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）》；

3、《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》；

4、《投資項目可行性研究指南》；

5、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》。

四、編制范圍及內(nèi)容

投資必要性：主要根據(jù)市場調(diào)查及分析預(yù)測的結(jié)果，以及有關(guān)的

產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設(shè)的必要性；

技術(shù)的可行性：主要從事項目實施的技術(shù)角度，合理設(shè)計技術(shù)方

案，并進(jìn)行比選和評價；

財務(wù)可行性：主要從項目及投資者的角度，設(shè)計合理財務(wù)方案，從

企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算，評價項目的財務(wù)盈利能力，進(jìn)行投資

決策，并從融資主體的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務(wù)

清償能力；

組織可行性：制定合理的項目實施進(jìn)度計劃、設(shè)計合理組織機(jī)構(gòu)、

選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計

劃等，保證項目順利執(zhí)行；

經(jīng)濟(jì)可行性：主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項

目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟(jì)資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就

業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益；

風(fēng)險因素及對策：主要是對項目的市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)

險、組織風(fēng)險、法律風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)及社會風(fēng)險等因素進(jìn)行評價，制定規(guī)

避風(fēng)險的對策，為項目全過程的風(fēng)險管理提供依據(jù)。

五、項目建設(shè)背景

隨著經(jīng)濟(jì)全球化的不斷推進(jìn)，部分化妝品等下游行業(yè)的跨國企業(yè),

開始更多的關(guān)注采購成本控制，從而對化妝品活性成分的采購來源進(jìn)

行結(jié)構(gòu)調(diào)整，減少從成本較高的發(fā)達(dá)國家生產(chǎn)企業(yè)的采購量，而逐步

加大性價比高、質(zhì)量有保證的部分發(fā)展中國家化妝品活性成分的采購

量。近年來，隨著全球精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)向發(fā)展中國家尤其是中國轉(zhuǎn)移，

以及中國精細(xì)化工企業(yè)自身在研發(fā)投入、產(chǎn)品品質(zhì)等方面能力的持續(xù)

提高，已經(jīng)有部分企業(yè)在軟件環(huán)境和硬件設(shè)施上具有參與全球競爭的

能力，逐步進(jìn)入國際化妝品公司的供應(yīng)商名單中，建立起長期穩(wěn)定的

合作，獲取更高比例的利潤。具有較高技術(shù)水平、質(zhì)量穩(wěn)定性好和較

低成本的國內(nèi)化妝品活性成分龍頭制造商將逐漸擴(kuò)大產(chǎn)品出口市場，

實現(xiàn)對國外同類產(chǎn)品的替代。

總體來說，盡管面臨了原油價格波動和匯率變動的影響，但在下

游產(chǎn)品需求旺盛的背景之下，化工行業(yè)的利潤水平仍然能夠保證相對

穩(wěn)定。優(yōu)勢企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模和技術(shù)水平取得領(lǐng)先優(yōu)勢，市場逐漸走向成

熟，產(chǎn)品價格和行業(yè)利潤水平趨于相對穩(wěn)定。

綜合判斷，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，機(jī)

遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢總體向好有利，將通過全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升

級，步入發(fā)展的新階段。知識經(jīng)濟(jì)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)經(jīng)濟(jì)將成為經(jīng)濟(jì)

增長的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強(qiáng)化，產(chǎn)業(yè)

發(fā)展進(jìn)入新階段。

六、結(jié)論分析

（一）項目選址

本期項目選址位于XXX（以選址意見書為準(zhǔn)），占地面積約97.77

畝。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、

通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項目建設(shè)。

（二）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

項目建成后，形成年產(chǎn)奧克立林20000噸的生產(chǎn)能力。

（三）項目實施進(jìn)度

本期項目按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實施指南要求進(jìn)行

建設(shè)，本期項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。

（四）投資估算

本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)

慎財務(wù)估算，項目總投資30659.75萬元，其中：建設(shè)投資25553.78

萬元，占項目總投資的83.35%；建設(shè)期利息306.25萬元，占項目總投

資的1.00%；流動資金4799.72萬元，占項目總投資的15.65%。

（五）資金籌措

項目總投資30659.75萬元，根據(jù)資金籌措方案，xx投資管理公司

計劃自籌資金（資本金）18159.75萬元。

根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，本期工程項目申請銀行借款總額12500.00萬

yG?

（六）經(jīng)濟(jì)評價

1、項目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營業(yè)收入（SP）：87000.00萬元（含稅）。

2、年綜合總成本費(fèi)用（TC）：68355.89萬元。

3、項目達(dá)產(chǎn)年凈利潤（NP）：11617.55萬元。

4、財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)：12.98%O

5、全部投資回收期(Pt)：3.86年(含建設(shè)期12個月)。

6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)(BEP)：11105.93萬元(產(chǎn)值)。

(七)社會效益

本項目實施后，可滿足國內(nèi)市場需求，增加國家及地方財政收入,

帶動產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展，為社會提供更多的就業(yè)機(jī)會。另外，由于本項目

環(huán)保治理手段完善，不會對周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。因此，本項目建

設(shè)具有良好的社會效益。

(A)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號項目單位指標(biāo)備注

1占地面積m265179.93約97.77畝

1.1總建筑面積m279519.51容積率1.22

1.2基底面積m235848.96建筑系數(shù)55.00%

1.3投資強(qiáng)度萬元/畝244.93

1.4基底面積m235848.96

2總投資萬元30659.75

2.1建設(shè)投資萬元25553.78

2.1.1工程費(fèi)用萬元21636.16

2.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元3185.21

2.1.3預(yù)備費(fèi)萬元732.41

2.2建設(shè)期利息萬元306.25

2.3流動資金4799.72

3資金籌措萬元30659.75

3.1自籌資金萬元18159.75

3.2銀行貸款萬元12500.00

4營業(yè)收入萬元87000.00正常運(yùn)營年份

5總成本費(fèi)用萬元68355.89”ir

6利潤總額萬元15490.06”ir

7凈利潤萬元11617.55irir

8所得稅萬元3872.51ir”

9增值稅萬元3287.77irir

10稅金及附加萬元3154.05?rir

11納稅總額萬元10314.33irir

12工業(yè)增加值萬元25566.51ir”

13盈虧平衡點(diǎn)萬元11105.93產(chǎn)值

14回收期年3.86含建設(shè)期12個月

15財務(wù)內(nèi)部收益率12.98%所得稅后

16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元1376.85所得稅后

第二章項目建設(shè)背景及必要性分析

一、行業(yè)背景分析

（一）化妝品活性成分行業(yè)

化妝品活性成分行業(yè)供求狀況主要受化妝品市場規(guī)模的影響。在

經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展、人民生活水平提高、消費(fèi)升級的趨勢之下，國際和國

內(nèi)的化妝品市場規(guī)模在過去五年中保持了穩(wěn)步的增長，在未來幾年中

預(yù)期仍會保持這一增長趨勢。與此同時，化妝品的功能也已經(jīng)逐漸由

簡單的美容修飾向功能性方面延伸，具有功能性的化妝品活性成分的

市場規(guī)模因此也不斷擴(kuò)大。由于化妝品活性成分的主要客戶是大型化

妝品廠商，對于產(chǎn)品品質(zhì)要求較高，行業(yè)壁壘較高，因此進(jìn)入行業(yè)競

爭的企業(yè)較少；同時，下游客戶在選擇供應(yīng)商時具有嚴(yán)格的遴選機(jī)制,

其經(jīng)過遴選確認(rèn)的產(chǎn)品供應(yīng)商一般都建立了長期的合作關(guān)系。因此，

本行業(yè)供求關(guān)系相對比較穩(wěn)定。具體到防曬劑而言，隨著環(huán)境污染加

重、二氧化碳排放量劇增，地球臭氧層正遭到嚴(yán)重破壞，導(dǎo)致紫外線

對地球生物圈的輻射量不斷增加，過多的紫外線照射對人類健康造成

的危害日益增加。目前，為保護(hù)人體免受過量的紫外線輻射，高效且

安全的紫外線吸收劑已廣泛應(yīng)用于化妝品和護(hù)膚品中。利用防曬化妝

品保護(hù)皮膚，免受日光中紫外線傷害是近年來化妝品行業(yè)的重要發(fā)展

趨勢。防曬劑的開發(fā)與研究無論是當(dāng)今還是未來都將成為研究者及消

費(fèi)者關(guān)注的焦點(diǎn)。Euromonitor預(yù)測未來全球的防曬劑用量仍會保持穩(wěn)

定增長，特別是東亞等市場將面臨用量的井噴。亞洲市場的快速增長

有利于國內(nèi)企業(yè)加速業(yè)務(wù)發(fā)展，在區(qū)域市場內(nèi)部建立優(yōu)勢。

（二）香料香精行業(yè)

合成香料用于調(diào)配成香精，最終廣泛應(yīng)用于食品、化妝品、日化

品等產(chǎn)品中。隨著全球經(jīng)濟(jì)水平的提升，食品、化妝品、日化品產(chǎn)業(yè)

近年來在全球范圍內(nèi)都呈現(xiàn)了穩(wěn)定的增長。整體來看，全球市場對于

香料香精產(chǎn)品的需求始終保持上升。我國已成為香料香精和化妝品的

生產(chǎn)大國和消費(fèi)大國，過去5年我國香化行業(yè)加強(qiáng)科研開發(fā)，取得了

長足的進(jìn)步，2015年香料香精行業(yè)市場銷售值達(dá)336.5億元，實現(xiàn)了

5年平均增速10%；化妝品全行業(yè)市場銷售值2,650億元，5年平均增

長率超10%?！笆濉逼陂g，香料香精行業(yè)年計劃平均增速不低于

7%,至2020年生產(chǎn)銷售總額預(yù)計可達(dá)510億元左右。盡管香料香精行

業(yè)呈現(xiàn)出供需兩旺的繁榮局面，但國內(nèi)企業(yè)的競爭力仍然偏弱。香料

香精產(chǎn)品更新速度快，舊產(chǎn)品的生產(chǎn)工藝也始終在向更高效、更環(huán)保

的方向改進(jìn)，這要求企業(yè)具有較高的研發(fā)實力。我國香料香精行業(yè)起

步較晚，企業(yè)盈利能力不強(qiáng)，因此研發(fā)投入也比較少。因此，國內(nèi)的

中高端產(chǎn)品市場中，內(nèi)資企業(yè)占比較低，大量份額被外資企業(yè)所占領(lǐng)。

國內(nèi)企業(yè)數(shù)量雖多，但大多在中低檔市場競爭，創(chuàng)新能力相比國外企

業(yè)有較大差距。

本行業(yè)利潤水平的變動主要受原料成本和產(chǎn)品價格兩方面的影響,

同時亦受市場競爭激烈程度、產(chǎn)品精細(xì)化和差異化技術(shù)水平的影響。

上游原料方面，精細(xì)化工行業(yè)的原材料多來自于石油化工產(chǎn)品，

如甲苯、異丁烯、苯酚和辛醇等。石化產(chǎn)品的價格與國際油價關(guān)聯(lián)度

較高，并且在精細(xì)化工行業(yè)的成本中占比重較高，因此精細(xì)化工成本

水平受國際油價波動的影響較明顯。

下游產(chǎn)品方面，化妝品活性成分、合成香料最終應(yīng)用于化妝品、

食品、日化品等產(chǎn)品中，多樣化的下游產(chǎn)品分散了特定行業(yè)的風(fēng)險。

并且下游產(chǎn)品都是單位價格低、消耗數(shù)量大、滿足消費(fèi)者基本生活需

求的產(chǎn)品，所屬行業(yè)近年來都處于穩(wěn)定增長過程中，并且不易受到宏

觀經(jīng)濟(jì)波動的影響。另外，對于部分以境外收入為主的企業(yè)，匯率變

動也會對企業(yè)的利潤水平造成一定程度的影響。

近年來行業(yè)內(nèi)企業(yè)產(chǎn)能不斷擴(kuò)張，導(dǎo)致市場競爭加劇；同時，在

國內(nèi)去產(chǎn)能、調(diào)結(jié)構(gòu)、重視環(huán)保等經(jīng)濟(jì)背景之下，落后產(chǎn)能受到了限

制、淘汰，使得一些市場競爭力較弱、經(jīng)營不夠規(guī)范的小型企業(yè)退出

競爭，保證了行業(yè)的有序發(fā)展。

面對原材料價格的波動和市場競爭的影響，行業(yè)內(nèi)少數(shù)技術(shù)水平

較高、研發(fā)能力較強(qiáng)的企業(yè)不斷開發(fā)精細(xì)化、差異化的高端化學(xué)品，

獲得了相對較高的毛利率，在產(chǎn)品技術(shù)水平不斷提升的同時保持了行

業(yè)的利潤空間。

總體來說，盡管面臨了原油價格波動和匯率變動的影響，但在下

游產(chǎn)品需求旺盛的背景之下，化工行業(yè)的利潤水平仍然能夠保證相對

穩(wěn)定。優(yōu)勢企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模和技術(shù)水平取得領(lǐng)先優(yōu)勢，市場逐漸走向成

熟，產(chǎn)品價格和行業(yè)利潤水平趨于相對穩(wěn)定。

二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

1、化妝品活性成分行業(yè)發(fā)展趨勢

(1)重視化妝品的安全屬性

經(jīng)歷較長時間的發(fā)展后，化妝品行業(yè)的整體規(guī)模和消費(fèi)者數(shù)量都

有了極大的提升，消費(fèi)者的選擇也在長期的消費(fèi)過程中變得更趨于理

性。相比于早期對于功能性的注重，現(xiàn)在的消費(fèi)者更看中在安全無害

的大前提下實現(xiàn)合理的功能。因此，化妝品活性成分的生產(chǎn)商開始有

意識地將研究、生產(chǎn)的重點(diǎn)放在安全無刺激的產(chǎn)品上，更加注重對化

妝品品質(zhì)、功能、安全性等相關(guān)指標(biāo)的控制和檢測，以滿足監(jiān)管部門

以及相關(guān)消費(fèi)者的需求。

(2)防曬等化妝品活性成分的需求增加

科學(xué)研究表明，紫外線長期照射會導(dǎo)致皮膚黑色素的形成，加速

皮膚老化，帶來色斑皺紋等皮膚問題，還可能損害人的免疫系統(tǒng)，導(dǎo)

致皮膚病的發(fā)生。防曬劑的工作原理明確、多數(shù)成分對皮膚無刺激、

防護(hù)效果立竿見影，因此防曬產(chǎn)品正在逐步成為消費(fèi)者預(yù)防皮膚損傷

的重要選項。在消費(fèi)者的健康知識和意識全面升級的大背景之下，對

于紫外線傷害的處理方式也逐步由事后修補(bǔ)向事前防護(hù)過渡，歐美發(fā)

達(dá)國家如《美國兒科協(xié)會育兒百科(第六版)》已經(jīng)建議兒童在6個

月后即可考慮進(jìn)行防曬。除了防曬產(chǎn)品市場規(guī)模增大能夠相應(yīng)帶動防

曬劑等活性成分的市場規(guī)模外，消費(fèi)者的專業(yè)化也將進(jìn)一步強(qiáng)化這一

趨勢。日趨專業(yè)化的消費(fèi)者不再單純地依靠廣告宣傳和導(dǎo)購員的介紹

挑選產(chǎn)品，而是會通過了解各種成分的功能和特性來對產(chǎn)品的功能性

和安全性作出判斷。這決定了化妝品廠商需要提供更優(yōu)質(zhì)的活性成分

并提高活性成分在產(chǎn)品中所占比例以滿足消費(fèi)者的需求，帶動了相關(guān)

活性成分市場的發(fā)展。

(3)生產(chǎn)規(guī)模大、科研能力強(qiáng)的企業(yè)競爭優(yōu)勢明顯

化妝品活性成分屬于精細(xì)化學(xué)品，具有技術(shù)密集度高、更新?lián)Q代

頻率高的特點(diǎn)。隨著行業(yè)發(fā)展的深入，具備科研優(yōu)勢的大型企業(yè)能夠

發(fā)明新的活性成分產(chǎn)品搶占高附加值市場，并通過規(guī)?；a(chǎn)及技術(shù)

創(chuàng)新不斷降低成本，滿足消費(fèi)者高品質(zhì)需求，競爭優(yōu)勢將更加突出。

行業(yè)中其他眾多的規(guī)模較小，技術(shù)水平較低的企業(yè)競爭力進(jìn)一步下降,

與大型化、專業(yè)化廠家的差距將繼續(xù)拉大。在上述因素的影響下，化

妝品活性成分行業(yè)的市場集中度將逐步提高。生產(chǎn)規(guī)模大、科研能力

強(qiáng)的企業(yè)能在產(chǎn)品性能和成本兩方面滿足客戶需求，市場份額穩(wěn)定提

升；而產(chǎn)品單一、規(guī)模偏小、技術(shù)水平低的企業(yè)將逐步被市場淘汰。

(4)國內(nèi)企業(yè)的競爭地位逐步提高

隨著經(jīng)濟(jì)全球化的不斷推進(jìn)，部分化妝品等下游行業(yè)的跨國企業(yè),

開始更多的關(guān)注采購成本控制，從而對化妝品活性成分的采購來源進(jìn)

行結(jié)構(gòu)調(diào)整，減少從成本較高的發(fā)達(dá)國家生產(chǎn)企業(yè)的采購量，而逐步

加大性價比高、質(zhì)量有保證的部分發(fā)展中國家化妝品活性成分的采購

量。近年來，隨著全球精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)向發(fā)展中國家尤其是中國轉(zhuǎn)移，

以及中國精細(xì)化工企業(yè)自身在研發(fā)投入、產(chǎn)品品質(zhì)等方面能力的持續(xù)

提高，已經(jīng)有部分企業(yè)在軟件環(huán)境和硬件設(shè)施上具有參與全球競爭的

能力，逐步進(jìn)入國際化妝品公司的供應(yīng)商名單中，建立起長期穩(wěn)定的

合作，獲取更高比例的利潤。具有較高技術(shù)水平、質(zhì)量穩(wěn)定性好和較

低成本的國內(nèi)化妝品活性成分龍頭制造商將逐漸擴(kuò)大產(chǎn)品出口市場，

實現(xiàn)對國外同類產(chǎn)品的替代。

2、香料香精行業(yè)發(fā)展趨勢

(1)產(chǎn)品安全性是關(guān)注重點(diǎn)

香料香精主要用于食品、化妝品、日化品等產(chǎn)品中，與消費(fèi)者接

觸密切，與消費(fèi)者的身體健康息息相關(guān)。消費(fèi)者對于香料香精的態(tài)度

存在一定程度的矛盾：一方面，消費(fèi)者對于香精帶有固有的排斥心理,

認(rèn)為化學(xué)合成的香料香精可能有損自身健康，而部分不法商家亂用香

料香精也加劇了消費(fèi)者的誤解；另一方面，香料香精能夠改善產(chǎn)品的

氣味或味道，是工業(yè)生產(chǎn)的食品、化妝品、日化品不可或缺的原料。

盡管消費(fèi)者傾向于天然香料，但合成香料具有產(chǎn)量高、香型純正、成

本低廉的優(yōu)勢，仍然是調(diào)配香精的主要來源。對于香料香精產(chǎn)品的安

全性，監(jiān)管部門也予以了充分的關(guān)注。各國對于食用香精都有明確的

種類和用量限制，近年來對于化妝品、日化品所使用的香料香精產(chǎn)品

也加強(qiáng)了監(jiān)管，主要通過列示禁用清單的方式進(jìn)行管理，并保持對清

單的更新。2017年8月，歐盟委員會將新鈴蘭醛、苔黑醛和氯化苔黑

醛等三種香精過敏原列入化妝品禁用物質(zhì)清單，反映了監(jiān)管部門對于

香精安全性的持續(xù)關(guān)注。在此背景之下，生產(chǎn)者對于新的香料香精品

種研發(fā)也會更加謹(jǐn)慎，通過更長的研發(fā)周期和更全面的安全性測試以

確保研發(fā)的產(chǎn)品能夠滿足市場的需求。

(2)生產(chǎn)過程更加注重環(huán)保

香料的化學(xué)合成是以基礎(chǔ)化工原料為基礎(chǔ)，經(jīng)過多步化學(xué)反應(yīng)制

備而成的。在化學(xué)反應(yīng)的過程中，除了香料產(chǎn)品外，通常還會產(chǎn)生包

含其他物質(zhì)的廢水、廢氣、廢渣等，對環(huán)境造成不利影響。近年來，

隨著全球經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，環(huán)境問題也越發(fā)嚴(yán)重，引起了民眾和監(jiān)管

機(jī)關(guān)的重視。在環(huán)保監(jiān)管趨嚴(yán)的背景之下，企業(yè)生產(chǎn)過程中污染物的

排放標(biāo)準(zhǔn)越來越嚴(yán)格，合成香料生產(chǎn)企業(yè)作為精細(xì)化工企業(yè)也正面臨

這一問題。合成香料一方面加強(qiáng)環(huán)保投入，使用光觸媒、RTO型蓄熱式

熱力焚燒爐等更加先進(jìn)的方式處理污染物，另一方面改善生產(chǎn)方式，

探索綠色環(huán)?；瘜W(xué)工藝取代傳統(tǒng)生產(chǎn)工藝，實現(xiàn)高效率、高質(zhì)量、低

能耗和環(huán)境保護(hù)。

(3)新興市場成為行業(yè)發(fā)展的驅(qū)動力

由于全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展不同步、發(fā)展水平差異顯著，不同地區(qū)的香料

香精市場情況也存在差異。西歐、北美等率先發(fā)展的地區(qū)，食品、日

化等行業(yè)已進(jìn)入高度發(fā)達(dá)階段，產(chǎn)品種類豐富、人均消費(fèi)量較高，增

長動力不足。新增需求主要體現(xiàn)在對于新產(chǎn)品的偏好和人口老齡化導(dǎo)

致的消費(fèi)持續(xù)時間變長等方面。而亞洲、非洲、東歐等地區(qū)經(jīng)濟(jì)起步

較晚，目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快，隨著人口數(shù)量和人均收入增加而形成

的對于食品、日化產(chǎn)品的需求增長，帶動了香料香精行業(yè)的發(fā)展。因

此后者已成為全球香料香精市場發(fā)展的主要驅(qū)動力。另外，不同地區(qū)

的消費(fèi)者由于環(huán)境和歷史原因，對于香料香精產(chǎn)品味道的偏好有所不

同。新興市場本土的香料香精生產(chǎn)企業(yè)可以依靠對于當(dāng)?shù)叵M(fèi)者味道

偏好的了解推出更受市場歡迎的配方，從而可能搶占發(fā)展先機(jī)，使香

料香精市場格局發(fā)生一定程度的改變。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國經(jīng)濟(jì)

長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來規(guī)模

快速擴(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢

看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，

維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。

第三章市場前景分析

一、行業(yè)基本情況

(一)精細(xì)化工行業(yè)概況

(1)全球精細(xì)化工行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

化學(xué)工業(yè)是從19世紀(jì)初開始形成并發(fā)展較快的一個工業(yè)部門，在

各國的國民經(jīng)濟(jì)中都占有重要地位，化工產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于工業(yè)、農(nóng)業(yè)、

人民生活等各領(lǐng)域，在國民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈中有著舉足輕重的作用。

精細(xì)化工與工農(nóng)業(yè)、國防、人民生活和尖端科學(xué)都有著極為密切

的關(guān)系，是與經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人民生活密切相關(guān)的重要工業(yè)部門，是化學(xué)

工業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略重點(diǎn)之一，發(fā)展精細(xì)化學(xué)工業(yè)是關(guān)系國計民生的戰(zhàn)略

舉措。從上世紀(jì)70年代以來，一些發(fā)達(dá)國家相繼將化學(xué)工業(yè)的發(fā)展重

點(diǎn)轉(zhuǎn)向精細(xì)化工，并涌現(xiàn)出了杜邦、拜耳、陶氏化學(xué)、巴斯夫等精細(xì)

化工行業(yè)內(nèi)的巨型公司。在過去的20多年，隨著石化產(chǎn)業(yè)向深加工方

向發(fā)展和高新技術(shù)的蓬勃興起，精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)得到前所未有的發(fā)展，

年均增長約5%?6%,明顯高于整個化學(xué)工業(yè)2%~3%的發(fā)展速度，美、歐、

日等發(fā)達(dá)國家的精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展?？v觀近20多年來世界

化工發(fā)展歷程，世界各國都把發(fā)展精細(xì)化工作為調(diào)整化工產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、

提高產(chǎn)品附加值、增強(qiáng)國際競爭力的重要方向，行業(yè)呈現(xiàn)快速發(fā)展態(tài)

勢。

國際市場上，杜邦、巴斯夫、陶氏化學(xué)等傳統(tǒng)精細(xì)化工巨頭經(jīng)歷

多年發(fā)展，在專利儲備、工藝技術(shù)、生產(chǎn)管理、資金儲備等方面具有

顯著的優(yōu)勢。他們一方面利用企業(yè)風(fēng)險投資持續(xù)進(jìn)行創(chuàng)新，投資當(dāng)前

或未來的重點(diǎn)創(chuàng)新領(lǐng)域，追求附加技術(shù)、創(chuàng)造新的補(bǔ)充解決方案促進(jìn)

發(fā)展，以滿足全球大趨勢驅(qū)動的需求并在發(fā)展中國家獲得新機(jī)會；另

一方面利用資金優(yōu)勢大舉開展并購活動，以期進(jìn)一步鞏固自身在行業(yè)

內(nèi)的優(yōu)勢地位。整體而言，全球精細(xì)化學(xué)領(lǐng)域的市場集中度逐步提高。

(2)國內(nèi)精細(xì)化工行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

精細(xì)化工行業(yè)作為化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)的一部分，近年來,

在我國得到了快速發(fā)展。我國將精細(xì)化工作為化學(xué)工業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略重

點(diǎn)列入多項國家規(guī)劃中，從政策和資金上予以重點(diǎn)支持，目前，精細(xì)

化工產(chǎn)業(yè)已成為我國化學(xué)工業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，部分精細(xì)化工產(chǎn)品憑

借優(yōu)異的產(chǎn)品質(zhì)量，已經(jīng)開始在國際市場擁有更多的競爭力，并占據(jù)

越來越多的市場份額。我國精細(xì)化工行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值已從2008年的

12,674.21億元增長至2016年的40,544.24億元，年復(fù)合增長率為

15.64%o

由于基數(shù)相對較低、產(chǎn)品技術(shù)含量相對較低等原因，我國精細(xì)化

率總體相對較低，與美國、西歐和日本等化學(xué)工業(yè)發(fā)達(dá)國家和地區(qū)相

比，在產(chǎn)品品種、數(shù)量、質(zhì)量等方面仍然存在較大差距，我國精細(xì)化

工仍然有較大的發(fā)展空間。由于精細(xì)化工行業(yè)在化工行業(yè)，乃至整個

國民經(jīng)濟(jì)中的重要地位，未來我國將持續(xù)把提升精細(xì)化工行業(yè)科技水

平、提高精細(xì)化率作為國家戰(zhàn)略發(fā)展的方向之一。

(二)化妝品活性成分行業(yè)概況

化妝品活性成分及其原料類產(chǎn)品所處行業(yè)的下游行業(yè)為化妝品制

造業(yè)。下游行業(yè)的發(fā)展對化妝品活性成分及其原料行業(yè)具有較大的牽

引和驅(qū)動作用，其需求變化直接決定了上中游行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r。

(1)化妝品行業(yè)概況

①全球化妝品發(fā)展概況

化妝品行業(yè)起步較早，封建社會時期就已存在利用朱砂等天然材

料制作的簡單化妝品。工業(yè)革命后，西方國家利用石油、化工等行業(yè)

的優(yōu)勢率先開始通過化學(xué)合成的方式發(fā)展現(xiàn)代化妝品制造業(yè)，確立了

穩(wěn)固的市場優(yōu)勢，形成了歐萊雅、聯(lián)合利華、寶潔、雅詩蘭黛、資生

堂等公司占據(jù)主流地位的市場格局。化妝品作為一種日用消費(fèi)品，已

經(jīng)被越來越多的消費(fèi)者所接受。

全球化妝品產(chǎn)品結(jié)構(gòu)中，護(hù)膚品所占比例最大，其次是彩妝、護(hù)

發(fā)用品、香水等。亞洲消費(fèi)者對于護(hù)膚品類需求更為顯著，尤其是美

白類產(chǎn)品。2017年全球化妝品品類中護(hù)膚品占比最高，達(dá)到26.75%,

其余品類分布比較均勻，基本占比都在10%以上。

從各地區(qū)化妝品類型市場占有率來看，亞太市場是目前全球最大

的化妝品消費(fèi)市場，西歐、北美、拉美地區(qū)分列其后。預(yù)計到2025年,

中國、日本、印度、巴西、美國將是全球化妝品行業(yè)前五大需求市場。

隨著歐美化妝品大牌對于國內(nèi)市場的持續(xù)投入和培育，國內(nèi)消費(fèi)

者已經(jīng)逐步形成正確的使用習(xí)慣和消費(fèi)理念，為化妝品市場帶來了更

多的市場機(jī)會。在人們越來越注重自身形象與顏值的時代，化妝品越

來越成為一種剛性需求。作為化妝品新興市場，中國化妝品消賽處于

快速增長階段。近年來，我國化妝品生產(chǎn)企業(yè)持續(xù)增加，面向市場推

出的化妝品種類也不斷豐富。依托龐大的人口基數(shù)和日益增長的國民

收入，我國化妝品市場規(guī)模2010年至2018年仍處于快速增長的過程

中，增速遠(yuǎn)超全球化妝品市場規(guī)模增速。2013年中國超越日本成為世

界第二大化妝品消費(fèi)國，2017年我國化妝品的市場規(guī)模已占到全球市

場的11%,僅次于美國的19%。2018年我國化妝品行業(yè)市場規(guī)模為

3,689.00億元,2010-2018年的年均復(fù)合增長率達(dá)到7.87%。據(jù)

Euromonitor預(yù)測，我國化妝品行業(yè)將在未來幾年繼續(xù)保持穩(wěn)定增長態(tài)

勢，2018年至2022年年均復(fù)合增長率為5.4%。

化妝品行業(yè)發(fā)展情況與各國宏觀經(jīng)濟(jì)增長具有很強(qiáng)的同步性，我

國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展帶動化妝品需求量的增加，推動我國化妝品行業(yè)的

發(fā)展。

雖然我國已是化妝品全球第二大市場，但與發(fā)達(dá)國家相比，我國

人均化妝品消費(fèi)量仍處于低位，2017年人均化妝品消費(fèi)僅為38.5美元,

與美國的264美元相差甚遠(yuǎn)，還有很大的增長空間。隨著我國城鎮(zhèn)化

的不斷深入，人口結(jié)構(gòu)的變化，收入水平的提升以及化妝品消費(fèi)習(xí)慣

和消費(fèi)理念的培育，消費(fèi)升級成為大勢所趨，與發(fā)達(dá)國家之間的巨大

差距有望不斷縮小。未來隨著我國居民生活水平提高以及消費(fèi)結(jié)構(gòu)的

持續(xù)升級，化妝品市場潛力巨大。

(2)化妝品活性成分及防曬劑行業(yè)概況

化妝品是各種原料經(jīng)過合理調(diào)配加工而成的復(fù)配混合物。主要原

料通常分通用基質(zhì)原料和各類化妝品添加劑。在化妝品工業(yè)中，一定

功能的原料被添加到化妝品中，希望化妝品對皮膚的保養(yǎng)作用能有更

多針對性，這些原料被稱為化妝品添加劑。化妝品添加劑除了包括：

香精香料、化妝品用色素、化妝品用防腐劑、抗氧化劑外，還包括:

防曬、保濕、美白、控油、嫩膚、除皺等化妝品活性成分。

隨著人們對美麗持久性的追逐，人們對化妝品的需求越來越豐富,

包括清潔、護(hù)膚、護(hù)發(fā)、美容，以及營養(yǎng)和醫(yī)療效用等，而化妝品能

有這些功能是通過添加各種有效的活性成分來實現(xiàn)的。

受益于下游化妝品行業(yè)的穩(wěn)定增長，化妝品活性成分行業(yè)近幾年

也保持了較快的增長速度。尤其是隨著收入水平的提高，消費(fèi)者的消

費(fèi)結(jié)構(gòu)不斷升級，對于化妝品、化妝品活性成分都提出了更多、更高

的要求，這一趨勢為化妝品活性成分帶來了更大的市場空間。

化妝品活性成分種類繁多，不同用途的活性成分生產(chǎn)技術(shù)差異較

大，因此整體集中度不高。國際上，既有巴斯夫等依靠龐大的生產(chǎn)規(guī)

模、豐富的技術(shù)儲備實現(xiàn)多類型化妝品原料的全面覆蓋的大型化工企

業(yè)，也有德之馨、帝斯曼這樣依靠豐富的行業(yè)經(jīng)驗和穩(wěn)定的客戶資源

而專注于特定活性成分領(lǐng)域的化工企業(yè)。國內(nèi)市場方面，由于行業(yè)起

步較晚，技術(shù)儲備、生產(chǎn)經(jīng)營、客戶資源等方面均存在不足，因此盡

管化妝品活性成分行業(yè)在化妝品行業(yè)的帶動之下有了迅猛的發(fā)展，但

整體水平仍落后于國外。目前國內(nèi)的化妝品活性成分行業(yè)以產(chǎn)品單一、

生產(chǎn)批量較小的小型化工企業(yè)為主，主要面向國內(nèi)低端化妝品生產(chǎn)企

業(yè)；而國際化妝品活性成分公司主要供應(yīng)國際化妝品企業(yè)和國內(nèi)高端

化妝品生產(chǎn)企業(yè)，市場占有率較高。近年來，隨著研發(fā)水平提升、生

產(chǎn)經(jīng)驗積累，部分優(yōu)秀的國內(nèi)化妝品活性成分企業(yè)開始憑借穩(wěn)定的質(zhì)

量和更低的價格進(jìn)入到國際化妝品企業(yè)的采購體系，帶動了國內(nèi)相關(guān)

行業(yè)的發(fā)展。

化妝品活性成分主要為防曬劑產(chǎn)品，是防曬化妝品的主要成分之

一。防曬劑主要是指紫外線吸收劑，當(dāng)分子吸收紫外光后發(fā)生結(jié)構(gòu)改

變并將多余能量以熱能或其他能量釋放出來的方式，周而復(fù)始地吸收

紫外光，起到保護(hù)作用。

防曬用品包括成人防曬用品和嬰幼兒防曬用品兩大類。

防曬化妝品是近年來全球化妝品工業(yè)的發(fā)展熱點(diǎn)，得益于整個化

妝品市場的飛速發(fā)展，相關(guān)防曬化妝品的市場銷售額也正處于快速增

長的過程之中。隨著生活水平的提高，人們對防曬化妝品設(shè)計的要求

也從UVB防護(hù)發(fā)展到兼顧UVA的有機(jī)分子防護(hù)。防護(hù)概念也已經(jīng)從面

部的保護(hù)發(fā)展到對暴露于日光的人體其他部位的保護(hù)，防曬化妝品的

市場需求將持續(xù)上升?？茖W(xué)研究表明，紫外線的直接照射會導(dǎo)致人的

皮膚變黑、老化甚至受到一定程度的損傷。一直以來，消費(fèi)者普遍更

加重視美白、祛斑、抗皺等皮膚受損之后的修補(bǔ)手段。而近些年來，

隨著相關(guān)護(hù)膚、化妝和保養(yǎng)知識的日益豐富和事前預(yù)防觀念的不斷增

強(qiáng)，更多的消費(fèi)者也開始愈發(fā)注重防曬化妝品的日常使用。

美國著名研究機(jī)構(gòu)MarketResearch在2016年的分析報告中也提

到，在全球消費(fèi)升級的背景下，防曬正成為高端化妝品市場增長最快

的品類，而且未來三年將繼續(xù)保持這一勢頭。據(jù)Euromonitor預(yù)測，

未來全球防曬化妝品的市場將以年均5.6%的速度增長，預(yù)計2020年市

場規(guī)模將擴(kuò)大到115.69億美元。

2016年我國防曬用品市場規(guī)模為55.35億元，占化妝品整體市場

1.7%的份額；2012-2016年防曬用品市場的年均復(fù)合增長率為8.1%O

預(yù)計在2021年市場規(guī)模達(dá)到82.36億元人民幣，復(fù)合增長率約為

8.27%O由于國民收入提高、戶外活動及旅游增加、護(hù)膚意識加強(qiáng)等原

因，防曬產(chǎn)品在中國市場的增長顯著高于國際市場。

具有防曬功能的唇膏、眼霜、面霜產(chǎn)品在防曬產(chǎn)品市場規(guī)模穩(wěn)步

增長的前提下，作為防曬化妝品活性成分的防曬劑市場也隨之有了良

好的發(fā)展。根據(jù)Euromonitor預(yù)計，2016年至2021年，全球防曬劑消

耗量將由約44,000噸增長至約52,000噸，年均復(fù)合增長率約4%,這

其中亞太區(qū)域市場將成為防曬劑消耗量增長的主要驅(qū)動力，其增速將

遠(yuǎn)超過其他區(qū)域。

與化妝品活性成分整體市場特征類似，防曬劑的市場過去也主要

由跨國化工企業(yè)所占據(jù)，主要包括巴斯夫、德之馨、帝斯曼等公司。

隨著中國化工行業(yè)的發(fā)展和國內(nèi)化妝品行業(yè)市場規(guī)模的快速增加，質(zhì)

量優(yōu)異并且擁有成本優(yōu)勢的國內(nèi)防曬劑企業(yè)開始納入國際化妝品原料

供應(yīng)體系，擁有了更廣闊的發(fā)展空間。

二、市場分析

1、影響行業(yè)發(fā)展的有利因素

(1)產(chǎn)業(yè)政策的扶持

精細(xì)化工由于產(chǎn)品技術(shù)密度高、應(yīng)用領(lǐng)域廣，一直受到國家政策

鼓勵與支持。

國家發(fā)展和改革委員會頒布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年

本)》將“新型精細(xì)化學(xué)品的開發(fā)與生產(chǎn)”列為鼓勵類，國務(wù)院頒布

的《國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要(2006-2020)》將精細(xì)化工

及催化等基礎(chǔ)原材料作為重點(diǎn)領(lǐng)域進(jìn)行規(guī)劃和布局，為解決經(jīng)濟(jì)社會

發(fā)展中的緊迫問題提供全面有力的支撐。工業(yè)和信息化部頒布的《石

化及化工業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2016—2020)》中提出在化工新材料、精細(xì)化學(xué)

品、現(xiàn)代煤化工等重點(diǎn)領(lǐng)域建成國家和行業(yè)創(chuàng)新平臺。

(2)下游產(chǎn)業(yè)快速增長

隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國居民人均收入、社會消費(fèi)品零售總額

等均持續(xù)增長，城鎮(zhèn)化水平日益提升，日化行業(yè)將得到快速發(fā)展。根

據(jù)Euromonitor預(yù)測，受新興市場國家消費(fèi)升級需求拉動，全球日化

行業(yè)市場2016年-2020年復(fù)合增速為6.0%；國內(nèi)日化行業(yè)市場2016

年-2020年復(fù)合增速達(dá)10.8%?；瘖y品活性成分、合成香料被廣泛應(yīng)用

于與人民生活密切相關(guān)的如化妝品、洗滌用品、口腔護(hù)理品等產(chǎn)品中，

隨著下游行業(yè)的快速發(fā)展和應(yīng)用領(lǐng)域的不斷拓展，在未來較長時期內(nèi),

化妝品活性成分、合成香料的消費(fèi)量將會持續(xù)穩(wěn)定的增長；同時，隨

著我國國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)技術(shù)水平的提高和生產(chǎn)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，我國化

妝品活性成分、合成香料產(chǎn)品的國際競爭力將進(jìn)一步提高，國外客戶

對于我國產(chǎn)品的需求也將保持持續(xù)穩(wěn)定增長。

2、影響行業(yè)發(fā)展的不利因素

（1）原材料價格波動幅度較大以及環(huán)保成本不斷提高

精細(xì)化工行業(yè)生產(chǎn)所需原材料大多來源于石油化工行業(yè)，如甲苯、

異丁烯、苯酚和辛醇等，這些原材料的價格很大程度上受到國際石油

價格的影響。國際油價不只受開采技術(shù)、供求關(guān)系等市場因素的影響,

還與國際政治、OPEC產(chǎn)量控制等因素有關(guān)，價格波動具有較強(qiáng)的不確

定性。同時，石油屬于不可再生資源，隨著消耗量逐步增大，價格整

體是上漲的趨勢。這使得精細(xì)化工行業(yè)的成本水平整體呈上漲趨勢，

并且具有較強(qiáng)的不確定性，對經(jīng)營造成較大壓力。精細(xì)化工在國民經(jīng)

濟(jì)與老百姓日常生活中有不可取代的作用，然而對環(huán)境的污染也不可

忽視。當(dāng)前，國家重拳治理環(huán)境污染，對精細(xì)化工行業(yè)的生產(chǎn)質(zhì)量管

理規(guī)范、環(huán)保要求等都將愈加嚴(yán)格，這些監(jiān)管措施都將增加企業(yè)的生

產(chǎn)成本。

(2)核心技術(shù)與國際先進(jìn)水平還存在一定差距

精細(xì)化工是國內(nèi)外發(fā)展差異較大的行業(yè)。國外的精細(xì)化工行業(yè)起

步較早，技術(shù)儲備充分、生產(chǎn)經(jīng)驗豐富，并且與主要客戶都有長期穩(wěn)

定的合作。國內(nèi)的精細(xì)化工行業(yè)起步較晚，雖然改革開放后借助國內(nèi)

整體經(jīng)濟(jì)的騰飛取得了不俗的成就，但與化學(xué)工業(yè)較為發(fā)達(dá)的國家相

比，我國精細(xì)化工產(chǎn)品的整體技術(shù)水平仍然偏低。精細(xì)化工行業(yè)的核

心技術(shù)與國際先進(jìn)水平還存在一定差距，高性能、功能化和高附加值

精細(xì)化學(xué)品一定程度上依賴進(jìn)口。相比發(fā)達(dá)國家60%以上的精細(xì)化工率

水平，我國的精細(xì)化工行業(yè)具有較大的提升空間。

目前，國內(nèi)多數(shù)企業(yè)規(guī)模小、技術(shù)水平低，主要依靠低質(zhì)低價產(chǎn)

品沖擊市場；而具有規(guī)模與技術(shù)優(yōu)勢的企業(yè)數(shù)量較少、市場份額仍不

夠高。上述局面不利于整個行業(yè)通過合理擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模提高生產(chǎn)效率、

降低生產(chǎn)成本、減少能耗與污染、提高盈利水平。未來隨著優(yōu)勢企業(yè)

利用專業(yè)化與規(guī)?；瘍?yōu)勢不斷做優(yōu)做強(qiáng)、市場份額顯著提高，其在研

發(fā)、生產(chǎn)、銷售等方面的綜合競爭實力將得到更加充分的體現(xiàn)，從而

提高整個行業(yè)的技術(shù)水平與盈利能力。

第四章產(chǎn)品規(guī)劃與建設(shè)內(nèi)容

一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容

（-）項目場地規(guī)模

該項目總占地面積65179.93m2（折合約97.77畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)

2

劃總建筑面積79519.51mo

（二）產(chǎn)能規(guī)模

根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xx投資管理公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模

確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)奧克立林20000噸，預(yù)計年營業(yè)收入87000.00萬元。

二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)

本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、

資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、

項目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市

場需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能

力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一

致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測算。

第五章選址分析

一、項目選址原則

1、符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃，應(yīng)符合當(dāng)?shù)毓I(yè)項目占地使用規(guī)劃的

要求，并與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)保護(hù)相一致。

2、項目選址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和

其它特別需要保護(hù)的敏感性目標(biāo)。

3、節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占

良田或少占耕地。

4、項目選址選擇應(yīng)提供足夠的場地以滿足工藝及輔助生產(chǎn)設(shè)施的

建設(shè)需要。

5、項目選址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件，水源、電力、運(yùn)輸?shù)壬?/p>

產(chǎn)要素供應(yīng)充裕，能源供應(yīng)有可靠的保障。

6、項目選址應(yīng)靠近交通主干道，具備便利的交通條件，有利于原

料和產(chǎn)成品的運(yùn)輸。通訊便捷，有利于及時反饋市場信息。

7、地勢平緩，便于排除雨水和生產(chǎn)、生活廢水。

8、應(yīng)與居民區(qū)及環(huán)境污染敏感點(diǎn)有足夠的防護(hù)距離。

二、建設(shè)區(qū)基本情況

項目建設(shè)選址區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚，是區(qū)域核心功能區(qū)的重要組成

部分。交通體系開放便捷，周邊10分鐘車程范圍內(nèi)，有高速公路4條、

高速公路出入口6個，多條國道在區(qū)內(nèi)通過，立體化交通網(wǎng)絡(luò)通達(dá)。

項目建設(shè)地自然生態(tài)環(huán)境良好，園區(qū)綠化率達(dá)50%以上，空氣和水

質(zhì)優(yōu)于國家標(biāo)準(zhǔn)；項目建設(shè)地配套功能設(shè)施完備，基礎(chǔ)功能設(shè)施達(dá)到

“十通一平”，建有大型商務(wù)寫字樓、會議中心、星級酒店等，能夠

提供會議、住宿、餐飲、醫(yī)療、休閑等服務(wù)。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國經(jīng)濟(jì)

長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來規(guī)模

快速擴(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢

看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，

維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。

到“十三五”末，力爭實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長、發(fā)展質(zhì)量效益、生態(tài)環(huán)境

在省市爭先進(jìn)位；地區(qū)生產(chǎn)總值比2010年增加1.5倍以上、城鄉(xiāng)居民

人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年確保如期全

面建成小康社會。

三、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展

堅持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，持續(xù)加大產(chǎn)業(yè)培育力度。要加快工業(yè)產(chǎn)

業(yè)調(diào)整改造步伐，始終把產(chǎn)業(yè)培育作為中心任務(wù)不放松，加快打造支

撐發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系。要聚焦以節(jié)能環(huán)保、信息服務(wù)、文化休閑旅游為

重點(diǎn)的“三大新興產(chǎn)業(yè)”，不斷夯實產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體，培育新的經(jīng)濟(jì)增

長點(diǎn)。要加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級，著力優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，不斷壯大經(jīng)濟(jì)

實力，為全面建成小康社會打下堅實基礎(chǔ)。

堅持發(fā)展動力轉(zhuǎn)換，提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量和效益。要主動適應(yīng)經(jīng)濟(jì)

發(fā)展新常態(tài)，發(fā)揮消費(fèi)對增長的基礎(chǔ)作用、投資對增長的關(guān)鍵作用、

出口對增長的促進(jìn)作用，統(tǒng)籌提升改革、開放、創(chuàng)新“三大動力”，

加快培育形成經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“混合動力”。要推進(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)

改革，加大結(jié)構(gòu)性改革力度，提高供給體系質(zhì)量和效率；主動融入開

放發(fā)展新格局，優(yōu)化對外開放環(huán)境，提高對外開放質(zhì)量和發(fā)展的內(nèi)外

聯(lián)動性；大力實施創(chuàng)新驅(qū)動，推進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，加快新動能

成長和傳統(tǒng)動能改造提升。

四、“十三五”發(fā)展目標(biāo)

保持經(jīng)濟(jì)社會平穩(wěn)較快發(fā)展，提高發(fā)展質(zhì)量和效益，發(fā)展平衡性、

包容性和可持續(xù)性不斷增強(qiáng)，確保如期全面建成小康社會。到2017年,

全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年同口徑翻一番；到

2020年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值邁上新臺階，城鄉(xiāng)居民人均收入同步提升。

——產(chǎn)業(yè)支撐更加有力?！比笮屡d產(chǎn)業(yè)”實現(xiàn)快速發(fā)展，傳統(tǒng)

產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步提質(zhì)增效，初步構(gòu)建起支撐區(qū)域發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新體系。

一一城市品質(zhì)更加優(yōu)良。進(jìn)一步突出以人為本，城市綜合功能進(jìn)

一步完善，環(huán)境質(zhì)量不斷提升，社會民生持續(xù)改善。

——人民生活更加美好。就業(yè)、教育、文化、衛(wèi)生、體育、社保、

住房等公共服務(wù)體系更加健全，初步實現(xiàn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化，

人民群眾生活質(zhì)量、健康水平和文明素質(zhì)不斷提高，參與感、獲得感、

幸福感顯著增強(qiáng)。

五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

（-）增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)動力和活力

充分發(fā)揮投資的關(guān)鍵作用、消費(fèi)的基礎(chǔ)作用和出口的促進(jìn)作用，

優(yōu)化勞動力、資本、土地、技術(shù)、管理等要素配置，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)增長的

均衡性、協(xié)同性和可持續(xù)性。

（二）培育壯大新興產(chǎn)業(yè)

把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展新方向，落實《中國制造2025》，以集群化、信息

化、智能化發(fā)展為路徑，加快發(fā)展以節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)的先進(jìn)制造

業(yè)，以信息服務(wù)業(yè)為重點(diǎn)的新興生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，以文化休閑旅游業(yè)為

重點(diǎn)的新興生活性服務(wù)業(yè)。

（三）推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級

推動區(qū)內(nèi)具有優(yōu)勢的裝備制造、材料工業(yè)、食品工業(yè)以及生產(chǎn)性

服務(wù)業(yè)、生活性服務(wù)業(yè)圍繞生產(chǎn)技術(shù)、商業(yè)模式、供求趨勢的變化，

滿足新需求，采用新技術(shù)、新模式，實現(xiàn)優(yōu)化升級。

（四）提升創(chuàng)新驅(qū)動能力

加快推進(jìn)創(chuàng)新發(fā)展，以企業(yè)為創(chuàng)新主體，逐步完善政策、人才和

市場環(huán)境，形成創(chuàng)新支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展的格局。

三、項目選址綜合評價

項目選址應(yīng)統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)

標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，保證城鄉(xiāng)公共安全和項目建設(shè)安全，滿足項目科研、生產(chǎn)

要求，社會經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)發(fā)展。

第六章建筑技術(shù)分析

一、項目工程設(shè)計總體要求

（一）設(shè)計依據(jù)

1、根據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306-2015）,擬建項目

所在地區(qū)地震烈度為7度，本設(shè)計原料倉庫一、罐區(qū)、流平劑車間、

光亮劑車間、化學(xué)消光劑車間、固化劑車間抗震按8度設(shè)防，其他按7

度設(shè)防。

2、根據(jù)擬建建構(gòu)筑物用材料情況，所用材料當(dāng)?shù)囟寄芙鉀Q。特殊

建材（如：隔熱、防水、耐腐蝕材料）也可根據(jù)需要就地采購。

3、施工過程中需要的的運(yùn)輸、吊裝機(jī)械等均可在當(dāng)?shù)亟鉀Q，可以

滿足施工、設(shè)計要求。

4、當(dāng)?shù)亟ㄖ?biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范

5、在設(shè)計中盡量優(yōu)先選用當(dāng)?shù)氐胤綐?biāo)準(zhǔn)圖集和技術(shù)規(guī)定，以及省

標(biāo)、國標(biāo)等，因地制宜、方便施工。

（二）建筑設(shè)計的原則

1、應(yīng)遵守國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，確保工程安全可靠、經(jīng)濟(jì)

合理、技術(shù)先進(jìn)、美觀實用。

2、建筑設(shè)計應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件，因地制宜，積極結(jié)合當(dāng)

地的材料、構(gòu)件供應(yīng)和施工條件，采用新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)。建

筑風(fēng)格力求統(tǒng)一協(xié)調(diào)。

3、在平面布置、空間處理、構(gòu)造措施、材料選用等方面，應(yīng)根據(jù)

工程特點(diǎn)滿足防火、防爆、防腐蝕、防震、防噪音等要求。

二、建設(shè)方案

（一）建筑結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)計

本期工程項目主體工程結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結(jié)

構(gòu)基礎(chǔ)采用樁基基礎(chǔ)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。

基礎(chǔ)工程設(shè)計：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構(gòu)）筑物采

用天然地基，荷載較大的建（構(gòu)）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。

（二）車間廠房、辦公及其它用房設(shè)計

1、車間廠房設(shè)計：采用鋼屋架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻體采用

彩鋼夾芯板，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。

2、辦公用房設(shè)計：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，多孔磚非承重

墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)。

3、其它用房設(shè)計：采用磚混結(jié)構(gòu)，承重型墻體，基礎(chǔ)采用墻下條

形基礎(chǔ)。

（三）墻體及墻面設(shè)計

1、墻體設(shè)計：外墻體均用標(biāo)準(zhǔn)多孔粘土磚實砌，內(nèi)墻均用巖棉彩

鋼板。

2、墻面設(shè)計：生產(chǎn)車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂

料，內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當(dāng)提高裝飾標(biāo)準(zhǔn)。

腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依

據(jù)建設(shè)部、國家建材局關(guān)于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加

氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結(jié)構(gòu)承重墻地上及地下部分采用燒結(jié)實

心頁巖磚。

（四）屋面防水及門窗設(shè)計

1、屋面設(shè)計：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，

上人屋面加裝保護(hù)層。

2、屋面防水設(shè)計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。

3、門窗設(shè)計：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對于變壓器室、

配電室等特殊場所應(yīng)采用特種門窗，具體做法可參見國家標(biāo)準(zhǔn)圖集。

有防爆或者防火要求的生產(chǎn)車間，門窗設(shè)置應(yīng)滿足防爆泄壓的要求，

玻璃應(yīng)采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見國標(biāo)圖集。

（五）樓房地面及頂棚設(shè)計

1、樓房地面設(shè)計：一般生產(chǎn)用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石

面層。

2、頂棚及吊頂設(shè)計：一般房間白色涂料面層。

（六）內(nèi)墻及外墻設(shè)計

1、內(nèi)墻面設(shè)計：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，

衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。

2、外墻面設(shè)計：均涂裝高級彈性外墻防水涂料。

（七）樓梯及欄桿設(shè)計

1、樓梯設(shè)計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。

2、欄桿設(shè)計：車間內(nèi)部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。

（A）防火、防爆設(shè)計

嚴(yán)格遵守《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）中相關(guān)規(guī)定，

滿足設(shè)備區(qū)內(nèi)相關(guān)生產(chǎn)車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防

爆設(shè)計的相關(guān)要求。從全局出發(fā)統(tǒng)籌兼顧，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、

經(jīng)濟(jì)合理。

（九）防腐設(shè)計

防腐設(shè)計以預(yù)防為主，根據(jù)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的介質(zhì)的腐蝕性、環(huán)

境條件、生產(chǎn)、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區(qū)別對待，

綜合考慮防腐蝕措施。對生產(chǎn)影響較大的部位，危機(jī)人身安全、維修

困難的部位，以及重要的承重構(gòu)件等加強(qiáng)防護(hù)。

（十）建筑物混凝土屋面防雷保護(hù)

車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用①10mm鍍鋅圓鋼做避雷帶,

利用鋼柱或柱內(nèi)兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十八米

（第n類防雷建筑物）或25.oo米（第ni類防雷建筑物）。

（十一）防雷保護(hù)措施

利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱

子基礎(chǔ)接通，構(gòu)成環(huán)形接地網(wǎng)，實測接地電阻RWL00Q（共用接地系

統(tǒng)）。

三、建筑工程建設(shè)指標(biāo)

本期項目建筑面積79519.51而，其中：生產(chǎn)工程49063.54nf,

倉儲工程9224.26nf,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施4294.05nf,公共工

程16937.66m2o

建筑工程投資一覽表

單位：m\萬元

序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注

1生產(chǎn)工程22118.8149063.544596.03

1.11#生產(chǎn)車間6635.6414719.061378.81

1.22#生產(chǎn)車間5529.7012265.891149.01

1.33#生產(chǎn)車間5308.5111775.251103.05

1.44#生產(chǎn)車間4644.9510303.34965.17

2倉儲工程4158.489224.261254.83

2.11#倉庫1247.542767.28376.45

2.22#倉庫1039.622306.07313.71

2.33#倉庫998.042213.82301.16

2.44#倉庫873.281937.09263.51

3行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施3519.724294.05419.66

3.1行政辦公樓2287.822791.13272.78

3.2宿舍及食堂1231.901502.92146.88

4公共工程6051.9516937.662159.21輔助用房等

5綠化工程5214.3934.91

6其他工程24116.582279.57場地、道路、景觀亮化等

7合計65179.9379519.5110744.21

第七章原輔材料分析

一、項目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況

本期項目在施工期間所需的原輔材料主要是：混凝土、水泥、砂

石等建筑材料，XXX（以選址意見書為準(zhǔn)）及周邊市場均有供貨廠家

（商戶），完全能夠滿足項目建設(shè)的需求。

二、項目運(yùn)營期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理

（-）主要原材料供應(yīng)

本期工程項目將以奧克立林量生產(chǎn)為流程，原材料及輔助材料均

在國內(nèi)市場采購，主要原材料及輔助材料是：甲苯、苯甲醛、三氯化

鋁、異丁烯、對甲氧基苯甲醛、異辛醇、水楊酸甲酯、異佛爾酮、三

氯化鋁、苯甲避等若干，XX投資管理公司擁有穩(wěn)定的供應(yīng)渠道并且和

這些供應(yīng)商建立了比較密切的上下游客戶關(guān)系。

（二）主要原材料及輔助材料管理

1、本期工程項目原料采購后應(yīng)按質(zhì)量（等級）要求貯存在原料倉

庫內(nèi)，同時，對輔助材料購置的要求均為事先檢驗以保證輔助材料的

質(zhì)量和生產(chǎn)需要，不合格原材料不得進(jìn)入公司倉庫，應(yīng)嚴(yán)把原材料質(zhì)

量關(guān)，確保產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量。

2、按目前市場的需求情況，原料存儲時間約為20天至30天，存

放在原料倉庫內(nèi)；本期工程項目將建設(shè)原料倉庫和輔助材料倉庫，以

滿足本期工程項目生產(chǎn)的需要。

3、原材料倉庫按品種分類存儲；庫內(nèi)原輔材料的保管應(yīng)按批號分

存，建立嚴(yán)格的入庫、分發(fā)制度，堅決杜絕分發(fā)差錯，堅決杜絕因混

批錯號、混用原材料而造成的質(zhì)量事故。

第八章工藝技術(shù)方案分析

一、企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析

公司通過移動互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)與設(shè)備結(jié)合，以智能產(chǎn)品和

智能工廠為重點(diǎn)深入推進(jìn)智能制造。

1、持續(xù)推進(jìn)4.0產(chǎn)品工程。4.0產(chǎn)品以“模塊化平臺+智能化產(chǎn)品”

為核心，深度融合傳感、互聯(lián)等技術(shù)，均可實現(xiàn)“自診斷、自調(diào)整、

自適應(yīng)”，在性能、可靠性、智能化、環(huán)保方面更上新臺階。公司計

劃通過自主研發(fā)和技術(shù)引入，全面實現(xiàn)原有產(chǎn)品的換代升級，充分發(fā)

揮智能化技術(shù)優(yōu)勢，不斷創(chuàng)造全新的市場需求。

2、加快推進(jìn)智能工廠建設(shè)。該項目的建設(shè)，將完全按照智能制造

示范車間的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，力爭成為國內(nèi)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)制造基地。產(chǎn)品

實現(xiàn)多種不同規(guī)格的標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，努力成為行業(yè)智能工廠新標(biāo)桿。

二、項目技術(shù)工藝分析

（一）工藝技術(shù)方案的選用原則

1、對于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“技術(shù)上先進(jìn)可行，經(jīng)濟(jì)上合

理有利，綜合利用資源”的進(jìn)步原則，采用先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，

由計算機(jī)統(tǒng)一控制整個生產(chǎn)線的各工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水

平上，同時可降低物料的消耗。嚴(yán)格按行業(yè)規(guī)范要求組織生