2024年公司租房合同標準模板（2篇）

第4頁共4頁2024年公司租房合同標準模板出租方：高臺縣錦霖房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（以下簡稱甲方）承租方：高臺縣錦霖物業(yè)管理有限責任公司（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下房屋租賃合同：一、租賃標的甲方將位于高臺縣東城河路157號錦霖華庭賓館北頭第一間門店租賃給乙方使用，房屋面積160平方米（房屋面積以城建部門實際測繪面積為準），房屋租賃用途為商業(yè)。二、租賃形式甲方因出租房屋而由稅務(wù)等相關(guān)部門收取的稅、費均由乙方承擔。稅務(wù)等相關(guān)部門收取稅、費時，由乙方直接向稅務(wù)等相關(guān)部門繳納稅、費。租賃使用期間房屋衛(wèi)生費、水、電、暖氣費、物業(yè)管理費、房屋設(shè)施維護費等所有費用全部由乙方承擔。三、租賃期限：____年____月____日租賃期滿，乙方若繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同，未簽訂租賃合同繼續(xù)使用房屋為不定期租賃合同。四、租金（不含稅）、保證金標準及交納租金標準為一個年度肆萬捌仟元整（￥：48000。00）實行先交租金后使用的原則，簽訂合同時一次性交清。租賃期滿，乙方若繼續(xù)使用該房屋未與甲方簽訂房屋租賃合同的，租金標準按照本合同約定租金標準的雙倍計算租金。簽訂本合同時乙方向甲方交納租賃保證金（大寫）：/），租賃保證金在租賃期滿或合同解除后，抵扣應(yīng)由乙方承擔的費、欠交租金、違約金以及乙方應(yīng)承擔的財產(chǎn)損壞賠償款外，剩余部分如數(shù)返還乙方?；顒悠陂g租賃開辦特色餐飲者，免房屋押金和房屋使用稅一年，從簽訂之日起計算，第二年乙方給甲方按相關(guān)標準繳納房屋押金和房屋使用稅。五、租賃使用的風險責任承擔乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。租賃期間乙方應(yīng)當保持房屋及其附屬設(shè)施的原狀，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。乙方在租賃期間應(yīng)加強安全管理，確保租賃財產(chǎn)的安全，否則由乙方承擔賠償責任。乙方租賃期間發(fā)生人身傷害及被盜、火災(zāi)或其他事故均由乙方承擔，若對房屋、設(shè)施、設(shè)備或臨近他人的物品有損壞應(yīng)由乙方進行賠償。租賃期內(nèi)乙方不得擅自變動或更改供水、供暖、消防、供電設(shè)施的容量、安裝位置，不得存儲危險物品。租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修由乙方負責，費用由乙方承擔。六、租賃房屋的交付與返還簽訂本合同并且乙方交清租賃保證金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附屬設(shè)施。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按簽訂合同時的現(xiàn)狀向甲方返還房屋及其附屬設(shè)施。七、增添財務(wù)的歸屬經(jīng)甲方同意后，乙方可對房屋進行增添附屬設(shè)施。但乙方對房屋增添附屬設(shè)施時不得對房屋有任何損壞行為。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附屬設(shè)施，必須保證原貌、不得損壞，附屬設(shè)施甲方不予補償。八、合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、乙方不按約定交納租金的。2、乙方不按相關(guān)單位要求交納稅款、房屋衛(wèi)生費、水、電、暖氣費、物業(yè)管理費及設(shè)施維護費的。3、擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三人或者抵押的。4、未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途及房屋現(xiàn)狀的。5、任何有損房屋及附屬設(shè)施行為的。6、利用承租房屋進行違法活動的。九、違約責任甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（大寫）伍萬元整（￥：50000。00），若支付的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)該承擔賠償責任。乙方不按約定數(shù)額及時間支付租金的，自本合同約定的應(yīng)付款期限的第二天起至實際付款之日至，乙方按日向甲方承擔逾期應(yīng)付款10%的違約金。租賃期滿或者解除合同后，乙方為及時交付房屋的，乙方除交納正常租金之外，每延遲交付一天承擔100元違約金。十、本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方：乙方：簽訂日期：山頂?shù)攸c：2024年公司租房合同標準模板（二）公司租房合同甲方（出租方）：地址：法定代表人（委托代理人）：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人（委托代理人）：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方使用該房屋事宜達成如下合同：第一條租賃房屋基本信息房屋地址：房屋用途：房屋面積：租金金額：起始日期：截止日期：第二條租賃期限本合同有效期為_____年，自起始日期起計算，至截止日期止。若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方簽訂書面的續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下時間及金額支付租金：（1）每月租金金額為________元人民幣，應(yīng)在每個月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方提供的賬戶信息如下：銀行名稱：賬號：開戶行：2.乙方支付租金所需產(chǎn)生的費用由乙方承擔，包括但不限于銀行手續(xù)費、轉(zhuǎn)賬費等。第四條房屋押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同生效后的______天內(nèi)向甲方支付房屋押金，金額為_______元人民幣，作為保證遵守本合同的履約保證金。2.在本合同終止后，若乙方無違約行為或未按照本合同約定產(chǎn)生其他費用，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)將房屋押金全額退還給乙方。3.本條規(guī)定不排除甲方因乙方違反合同約定而扣留房屋押金的權(quán)利。如乙方違約，甲方有權(quán)扣除房租、物品損壞賠償費用等相關(guān)費用，并將剩余款項返還給乙方。第五條房屋使用及維護1.乙方應(yīng)按照合同約定的租期、租金和使用用途，合法合規(guī)地使用房屋，不得將房屋用于其他商業(yè)、非法、違禁或有損社會公德的活動。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，合理使用并注意防火、防盜等安全措施。如發(fā)生設(shè)施損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進行處理或賠償。3.乙方不得違反國家安全法律法規(guī)，不得通過房屋從事違法活動，如有違反，由乙方承擔相應(yīng)的法律責任。第六條違約責任1.若乙方違反本合同約定，致使甲方無法繼續(xù)租賃給其他承租方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即退還房屋并支付相應(yīng)違約金；如有其他相關(guān)損失，乙方也應(yīng)予以賠償。2.若甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，并承擔相應(yīng)賠償責任。3.由于不可抗力或法定事由，造成本合同不能履約的，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同的解釋、履行及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.對于本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并以補充協(xié)議的形式確認。2